Exclusivité
+ de photos

"Lignée" sublime ensemble en pierres

260 000

Maison à vendre, 4 pièces - Falaise
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 143
  • Terrain : 2 427
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
L'agence Visite and Co vous présente "Lignée"

"Lignée" est une propriété en pierres avec une belle histoire familiale, dotée d'une maison d'habitation avec de multiples dépendances et d'un grand terrain au calme.

Imaginez-vous, après cette période de confinement, dans ce havre de paix.

Située au calme dans la belle campagne Falaisienne à Sassy, vous accédez au périphérique de Caen en 25 minutes, et à Falaise en moins de 10 minutes.

Vous entrez dans la grande cour où plusieurs véhicules y trouveront leur place et découvrez le cachet de la belle façade en pierres, rénovée récemment.

La visite commence par une spacieuse entrée cachant une petite cave pour les amateurs de vin ou une bonne cachette pour les plus joueurs!
Celle-ci nous emmène dans la cuisine indépendante, aménagée et équipée qui, de par son beau volume, vous offrira de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Juste derrière, une arrière cuisine où pourront trouver leur place machine à laver, sèche linge etc...

Nous poursuivons avec le salon et sa belle tomette d'époque au sol, équipé d'une cheminée dans lequel y est intégré un poêle à bois tubé, de quoi réchauffer vos soirées d'hivers cocooning dans le canapé.

Accédons à l'étage de "Lignée" par ce large escalier desservant d'un côté les WC et de l'autre un beau palier lumineux nous amenant tout droit vers un coin chambres.
Vous profiterez alors d'un espace commun où pourra trouver sa place un bureau pour les plus studieux, une salle de jeux pour les plus petits ou pourquoi pas un coin lecture pour les littéraires, le tout nous amenant dans 2 chambres équipées toutes deux d'un dressing , de quoi ravir les amoureux ou amoureuses de la mode!

Allons de l'autre côté du palier découvrir la dernière chambre de "Lignée" équipée elle aussi d'un superbe dressing de 3m² et enfin une salle de bain entièrement rénovée, idéale pour un moment de détente après une longue journée.

"Lignée" nous offre des combles aménageables de 41m2 qui pourront être chauffées grâce à la pompe à chaleur prévue pour chauffer aussi cet espace.

Allons un instant profiter du jardin entièrement clos de mur de "Lignée" , à l'abri des regards, agréable de par ses arbres fruitiers multiples et variés et ses magnifiques arbres à fleurs.

Vous trouverez aussi à l’extérieur plusieurs dépendances offrant de très belles superficies et qui vous permettront de laisser libre cour à vos envies et votre imagination!
Le petit plus ? Une très grande dépendance vous donnera la possibilité d'y faire de l'hivernage de caravanes et gagner quelques Euros supplémentaires !

Informations à savoir sur "Lignée" :
- Fosse septique
- Taxe foncière : 669 €
- Chauffage pompe à chaleur , fioul et bois

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.



Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !

Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Lucie BARBIER
Agent commercial RSAC 888 612 173

Les points forts du bien

  • multiples dépendances
  • jardin arboré clos de murs
  • façade rénovée récemment
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Falaise
  • Construction
    1900
  • Séjour
    31
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    15
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Fioul, Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    "Lignée"

Détail des pièces

  • entrée
    5.85 m²
  • séjour
    31.14 m²
  • cuisine avec hotte, four, plaques, lave vaisselle
    34.7 m²
  • WC+ lave main
    1.54 m²
  • palier
    6.53 m²
  • espace commun
    10.32 m²
  • chambre 1 + dressing
    9.73 m²
  • chambre 2 + dressing
    9.97 m²
  • chambre 3 + dressing 3m2
    16.4 m²
  • SDB
    6.17 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 216. Honoraires à la charge du vendeur.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer
VISITE AND CO

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
Envoyer un mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de Cookies ou autres traceurs pour améliorer la navigation, vous proposer des contenus personnalisés, élaborer des statistiques de visites et vous proposer de la publicité ciblée.
J'accepte