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"Galerie" maison en pierres à Saint Remy sur Orne

134 000

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Caen 14000
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Descriptif du bien

  • Surface : 98 
  • Terrain : 03 a
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
L'agence Visite & Co vous présente "Galerie" : une maison située sur la commune Saint Remy sur Orne : proche de Thury-Harcourt (à 5 minutes) et à 25 minutes du périphérique de Caen.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien :
https://bit.ly/3yv1VkO

" Galerie" est une maison en pierres , mitoyenne, qui offre environ 97 m² habitables pour que chacun y trouve sa place.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, vous y trouverez également deux chambres dont une de 20m² pouvant être divisée et deux salles d’eaux ainsi que des wc.

A l'étage : un dégagement, 2 belles chambres.

L'extérieur de " Galerie " : la maison est situé en bout d'une petite impasse.
Vous pourrez garer plusieurs voitures sur un joli terrain d'environ 300m² où vous pourrez y créer une belle terrasse pour vos belles soirées d'été avec un accès direct au séjour.

Pour les investisseurs : "Galerie" a été louée de nombreuses années 600 € par mois selon déclaration du propriétaire.

N'hésitez plus, cette maison familiale est peut-être votre futur chez vous !

Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière : 470 € selon déclaration du vendeur.
DPE effectué : D 244 GES : E 61
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 51
Nombre de lots d’habitation : 37
Montant annuel des charges courantes du/des lots : 155€ selon le dernier décompte de charges.
Pas de procédure en cours.
Mandat présenté par PEGGY MAGIN
Agent Commercial RSAC 402 514 343
RCP MMA contrat 127 124 335
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 184 258 valable jusqu'au 16/01/2022

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous, vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement !
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.

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Comment nous contacter :

Téléphone : 02 61 53 63 00

Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Les points forts du bien

  • Tous commerces à pied
  • Ecole maternelle et primaire
  • Voie verte proche
  • Tout à l'égoût
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Galerie"
  • Localisation
    Caen 14000 - Thury Harcourt
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    ardoise

Détail des pièces

  • Cuisine
    29.41 m²
  • Couloir
    10.38 m²
  • Salle de bains
    5.44 m²
  • WC
    1.39 m²
  • WC
    1.04 m²
  • chambre
    9.42 m²
  • chambre
    17.98 m²
  • chambre
    10.18 m²
  • Dégagement
    0.84 m²
  • salle d'eau
    1.84 m²
  • chambre
    9.63 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 417. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 155.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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