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"Marais" Longère en pierres

135 990

Maison à vendre, 5 pièces - Falaise
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Descriptif du bien

  • Surface : 140
  • Terrain : 926
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
L'agence Visite and Co vous présente "Marais"

"Marais" est une belle longère en pierre de Caen,
Située sur la commune du Marais La Chapelle, à 35 minutes du rond point bleu de Ifs, 12 minutes de Falaise et 17 minutes d'Argentan.

"Marais" est une ancienne grange qui à été entièrement réhabilitée par ses propriétaires il y'a une vingtaine d'années.
Nous commençons la visite de cette belle longère en pierre, par la cour qui vous permettra d'y stationner 2 véhicules sans problème, et d'un grand jardin sur toute la longueur.

Nous rentrons dans "Marais" par la cuisine indépendante, complètement aménagée, suivie de sa grande salle de bains ( à rénover), un WC séparé pour garder son intimité.
Vous entrerez dans une belle et spacieuse pièce de vie de plus de 44 m2 avec sa cheminée avec insert pour les soirées d'hiver.

A l'étage, 4 belles et grandes chambres dont une avec une mezzanine pour contenter les petits, y faire un espace de jeux, les superficies sont toutes au dessus de 10 m2.
Un bureau est également disponible pour y travailler au calme, une grande pièce qui pourra être rafraîchie pour y créer une seconde salle de bains.  

A l'extérieur, Vous trouverez un terrain de 926 m² clos avec un puits et un cabanon de jardin.

Informations à savoir sur "Marais" : Fosse septique non conforme, double vitrage bois.

Cette belle maison située en plein milieu des villes de Falaise, Argentan et Trun est parfaite pour les amoureux de la nature, randonnée, vélo.


Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !

Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Priscillia Labre
Agent commercial RSAC  847 791 308

847 791 308

Les points forts du bien

  • Spacieuse
  • Longère en pierre
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Falaise
  • Construction
    1800
  • Surface au sol
    140
  • Séjour
    44
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Référence
    "Marais"

Détail des pièces

  • Séjour
    44.78 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    16.22 m²
  • Salle de bains
    7.9 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Palier
    8.2 m²
  • Chambre 1
    15.6 m²
  • Chambre 2
    14.3 m²
  • Chambre 3
    9.4 m²
  • Chambre 4
    15.4 m²
  • Bureau
    5.5 m²
  • Placard
    2.12 m²
  • Couloir
    7 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 173. Honoraires à la charge du vendeur.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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