Sous compromis
+ de photos
"Manon" maison de 2015 avec 4 chambres
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 070 m²
La maison "Manon" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé un futur propriétaire en quelques jours !
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Manon" : une maison de 2015 située à Petiville entre Cabourg et Ranville.
Pourquoi " Manon" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Manon" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Manon" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Manon" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Manon" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Manon" : une maison construite en 2015 sur vide sanitaire située à Petiville.
Nous sommes à 3 minutes des commerces de Bavent, 10 minutes de Troarn, 6 minutes des plages du Home Varaville et 8 minutes de Cabourg où vous retrouverez tous les commerces, les grandes enseignes et surtout vous pourrez y faire des balades en front de mer et vous détendre sur les belles plages de Cabourg.
La commune de Petiville a également une école maternelle et primaire et le ramassage scolaire passe à 200 mètres de la maison.
En poussant la porte de "Manon" vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour avec son poêle à bois. Pour compléter le rez-de-chaussée : vous retrouverez une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau et une chambre pour une vie de plain-pied.
À l'étage, vous pourrez découvrir un palier (idéal pour le télétravail) desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Beaucoup de confort dans cette maison :
- Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres avec système Somfy
- Fenêtres en double vitrage PVC et Oscillo-battant
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage
- Portail électrique
"Manon c'est aussi un double garage de 40m² où vous pourrez y stationner votre voiture, ranger votre tondeuse etc avec deux portes sectionnelles électriques. Pour les amoureux d'automobiles comme nous : le garage a une longueur de 7,28 mètres selon les plans de la construction.
Le maison est construite sur un terrain de 1 070m² et la maison est raccordé au toute l'égout (le contrôle est conforme).
A savoir : la maison dispose d'un diagnostic de performance énergétique classée en B.
La maison est fibrée.
A savoir:
La propriétaire a effectué quelques travaux de finitions au mois de mars :
- Ravalement des murs de clôture extérieur avec pose de couvertine
- Pose d'un WC à l'étage.
- Pose de la faïence dans la salle d'eau au rez-de-chaussée et pose du mitigeur de douche.
Reste à finir par l'acquéreur :
- peinture de la chambre du rez-de-chaussée (murs)
- Peinture de l'arrière cuisine (murs et plafond)
- Peinture de la salle d'eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. B 100 kWh - GES : A 6 (téléchargeable sur notre site internet)
Estimation des coûts annuels : entre 640€ et 930€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Superficie habitable : 124m2 selon les plans de construction de la maison.
Pas de diagnostic électrique : maison de moins de 15 ans.
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics.
Taxes foncières : 1 269€ dont 202€ de TEOM sur l'avis 2023.
Assainissement : tout à l'égout conforme: le contrôle a été réalisé le 03/04/2024.
Maison libre dès maintenant.
Mandat présenté par Anthony Cointo
Agent commercial RSAC CAEN 891 589 236
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 202300000 délivrée le 09/01/2023 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 185 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 880 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Manon" : une maison de 2015 située à Petiville entre Cabourg et Ranville.
Pourquoi " Manon" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Manon" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Manon" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Manon" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Manon" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Manon" : une maison construite en 2015 sur vide sanitaire située à Petiville.
Nous sommes à 3 minutes des commerces de Bavent, 10 minutes de Troarn, 6 minutes des plages du Home Varaville et 8 minutes de Cabourg où vous retrouverez tous les commerces, les grandes enseignes et surtout vous pourrez y faire des balades en front de mer et vous détendre sur les belles plages de Cabourg.
La commune de Petiville a également une école maternelle et primaire et le ramassage scolaire passe à 200 mètres de la maison.
En poussant la porte de "Manon" vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour avec son poêle à bois. Pour compléter le rez-de-chaussée : vous retrouverez une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau et une chambre pour une vie de plain-pied.
À l'étage, vous pourrez découvrir un palier (idéal pour le télétravail) desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Beaucoup de confort dans cette maison :
- Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres avec système Somfy
- Fenêtres en double vitrage PVC et Oscillo-battant
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage
- Portail électrique
"Manon c'est aussi un double garage de 40m² où vous pourrez y stationner votre voiture, ranger votre tondeuse etc avec deux portes sectionnelles électriques. Pour les amoureux d'automobiles comme nous : le garage a une longueur de 7,28 mètres selon les plans de la construction.
Le maison est construite sur un terrain de 1 070m² et la maison est raccordé au toute l'égout (le contrôle est conforme).
A savoir : la maison dispose d'un diagnostic de performance énergétique classée en B.
La maison est fibrée.
A savoir:
La propriétaire a effectué quelques travaux de finitions au mois de mars :
- Ravalement des murs de clôture extérieur avec pose de couvertine
- Pose d'un WC à l'étage.
- Pose de la faïence dans la salle d'eau au rez-de-chaussée et pose du mitigeur de douche.
Reste à finir par l'acquéreur :
- peinture de la chambre du rez-de-chaussée (murs)
- Peinture de l'arrière cuisine (murs et plafond)
- Peinture de la salle d'eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. B 100 kWh - GES : A 6 (téléchargeable sur notre site internet)
Estimation des coûts annuels : entre 640€ et 930€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Superficie habitable : 124m2 selon les plans de construction de la maison.
Pas de diagnostic électrique : maison de moins de 15 ans.
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics.
Taxes foncières : 1 269€ dont 202€ de TEOM sur l'avis 2023.
Assainissement : tout à l'égout conforme: le contrôle a été réalisé le 03/04/2024.
Maison libre dès maintenant.
Mandat présenté par Anthony Cointo
Agent commercial RSAC CAEN 891 589 236
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 202300000 délivrée le 09/01/2023 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 185 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 880 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Construction récente
- DPE en B
- Sous garantie dommage ouvrage
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationPetiville 14390 - Caen Est
- Référence"Manon"
Détail des pièces
- séjour/salon35.26 m²
- cuisine10.07 m²
- cellier3.24 m²
- WC1.19 m²
- salle d'eau2.88 m²
- dégagement0.70 m²
- chambre 110.04 m²
- chambre 218.58 m²
- WC0.65 m²
- salle de bains7.21 m²
- chambre 311.84 m²
- mezzanine10.21 m²
- chambre 412.25 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
