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Pavillon spacieux de plain-pied, normes PMR

279 990

Maison à vendre, 5 pièces - Sainte-Honorine-du-Fay 14210
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Descriptif du bien

  • Surface : 138
  • Terrain : 2 914
  • Pièces : 5
L'agence Visite & Co vous présente "Home Camille" : une spacieuse maison de plain-pied dans un petit bijou de verdure.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : 
https://bit.ly/3yv1VkO 

"Home Camille" est une charmante maison lumineuse et fonctionnelle.

Située à Montillières sur Orne, ancienne commune de Goupillières.
A quelques minutes des différents commerces et services les plus proches ; Sainte honorine du fay, Thury-Harcourt, Evrecy et Caen (à moins de 20 minutes de l’entrée du périphérique).

 Une école et les bus verts dans la commune pour son coté « pratique »

"Home Camille" : Construite en 1995, c’est une maison de plain-pied que vous découvrirez, c’est son atout majeur, elle offre 138m² et sa salle d’eau et les chambres sont notamment accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Elle possède un spacieux séjour avec un poêle à bois, chauffant facilement la maison, la luminosité y est importante notamment grâce au portes fenêtres ouvrant sur la terrasse mais surtout grâce à son agréable véranda donnant sur le parc arboré.

Reposant et enivrant laisser vous aller à regarder la nature y vivre.

"Home Camille" vous accueille dans une galerie vitrée, très pratique, donnant sur une entrée avec placards, sa cuisine partiellement aménagée et indépendante (ouverture possible sur le séjour).

Nous retrouvons 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, une autre avec un lavabo, une salle d’eau avec WC, une buanderie, des toilettes indépendantes et une cave/garage sous une partie de la maison ouvrant sur le jardin

Tout autour de "Home Camille" vous trouverez un beau jardin de plus de 2 914 m² avec son verger, au calme orienté sud-est, une dépendance permettant d’y stocker un camping-car (3m*6m et 2.90m de haut), un bucher, un cabanon en bois et un petit poulailler Le terrain en partie clos de murs en pierres (ancienne propriété agricole fortifiée)..

Vous l'avez compris "Home Camille" est une maison rare à la vente. Profitez d'une maison à la campagne tout en restant très proche des commodités, l'école la plus proche est à 3 minutes et du ramassage scolaire assure les navettes.

Quelques petits travaux de décoration à prévoir, mais maison parfaitement habitable.

A savoir :
- Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants
- Assainissement individuel
- Véranda de 2006 et store ban sur la terrasse
- Chauffage électrique au sol et poêle à bois
- Abri Camping-car
- Terrasse spacieuse Plein Sud

N'attendez plus, "Home Camille" est faites pour vous.

Montillières sur Orne (ancienne commune de Goupillières) :
7 minutes de Sainte Honorine du Fay
20 minutes du périphérique de Caen
7 minutes de Le Hom – Thury-Harcourt
10 minutes de Evrecy

Informations / Mentions obligatoires :
Montant de la taxe foncière : 825 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : E 311 / GES B : 16.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Julie MILORD
Agent commercial • N° RSAC CAEN 499 392 090
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 269 délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 124 335

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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Beaux volumes
  • Parc arboré et verger
  • Normes PMR
  • Plain pied
  • Abri camping car
  • Cave
  • Vérandas
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Home Camille"
  • Localisation
    Sainte-Honorine-du-Fay 14210
  • Construction
    1995
  • Séjour
    33
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé

Détail des pièces

  • Cuisine d'été
    13.6 m²
  • Entrée avec placard
    4 m²
  • Cellier
    6.12 m²
  • dégagement
    1.47 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Véranda
    17 m²
  • Chambre 1 avec point d'eau
    9 m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau
    14.21 m²
  • Chambre 3
    14.35 m²
  • Salle de bains avec wc
    8.50 m²
  • Dégagement
    3.90 m²
  • wc
    1.52 m²
  • Cuisine
    11.16 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 360. Honoraires à la charge du vendeur.

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