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Terrain constructible à vendre , 6182 m² - Bayeux 14400
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"Field" grand terrain constructible

159 990

Terrain constructible à vendre , 6182 m² - Bayeux 14400
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Descriptif du bien

  • Terrain : 6 182 
  • Constructible : 6 182 
  • Viabilisé : Non
  • Electricité : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Field" : un terrain à bâtir non viabilisé à Balleroy sur Drôme (ancienne commune de Vaubadon pour être précis).

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans côtés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien :
https://bit.ly/3yv1VkO

Découvrez "Field" : un terrain à bâtir à 13 minutes de Bayeux et 15 minutes de Saint Lô.

Ce terrain de 6 182 m²semble divisible selon le PLU (qui est téléchargeable sur notre site internet) il est donc idéal pour une opération de lotisseur, un marchand de bien ou bien sur quelqu'un qui souhaite un très grand terrain pour son projet de construction.

Pour accéder directement à la zone du PLU : cliquez ici

Le terrain "Field" est vendu non viabilisé et un assainissement individuel est à prévoir sur cette commune.

Le certificat d'urbanisme opérationnel est en cours de traitement par la mairie de Balleroy sur Drôme.

Le bornage est en cours et sera à la charge du vendeur.

Quelques informations concernant le parcelle :

Le terrain se trouve sur une Zone Uh. Le règlement écrit (disponible en document téléchargeable) prévoit la possibilité de construire un hébergement, un restaurant, des locaux commerciaux ou bureau et tout type d'aménagement recevant du public.
La parcelle est également située dans une zone de patrimoine paysager à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural, éléments patrimoniaux à préserver (Art.L151-23 CU) - haie à préserver.

Le terrain est en niveau 1 pour l'argile ce qui est un avantage certain pour construire (pas d'étude de sol nécessaire).

Sur notre site internet vous trouverez :
- le plan de cadastre
- le règlement du PLU en document téléchargeable (nous sommes en Zone Uh)
- le Géorisques vous informant des risques naturels connus
- comme beaucoup de terrains de nos jours : pas de sous-sol possible car nous sommes situé dans une zone de remontée de nappes de 0 à 2.5 mètres.

Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : non soumis.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Pas de taxes foncières connue par le VENDEUR selon sa déclaration.

Mandat présenté par Théo KELLER
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1 1401 2022 000 000 042
RCP MMA contrat 127 100 479

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
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Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Mail : [email protected]

Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Les points forts du bien

  • Environnement
  • Vue dégagée sur la campagne
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Field"
  • Localisation
    Bayeux 14400 - Bayeux et Bessin
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne

Informations complémentaires

Mandat N° 503. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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