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"Gardenii" T2 de 2021 avec jardin
561 € CC /mois
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que "Gardenii" n’est plus disponible à la location pour l’instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
Abonnez-vous à notre newsletter pour recevoir nos actualités et nouveautés chaque semaine : http://bit.ly/3HJMEmx
L'agence Visite & Co vous présente "Gardenii" : un appartement de 2021 avec jardin situé au nord de Caen, à Epron 14610.
Pourquoi "Gardenii" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Gardenii" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Gardenii" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Gardenii" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx
Il est temps de vous présenter "Gardenii" :
"Gardenii" est un appartement de 2 pièces principales qui se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec un placard, un séjour lumineux exposé sud, la cuisine ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson induction et hotte.
Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau moderne avec WC intégré. Quant à l'extérieur : un jardin de 31 m² vous attend, parfait pour vous relaxer au soleil :)
Sans oublier que l'appartement est fibré.
2 belles surprises vous attendent avec "Gardenii" : une cave de 6.54 m² et une place de parking en sous-sol !
Ce logement est soumis à la loi PINEL, un plafond de ressources est à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence 2021)
- pour les personnes seules: 32 084 €
- pour les couples : 42 846 €
- pour les couples avec une personne à charge : 51 524 €
"Gardenii" est situé à quelques mètres de tous les commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, bibliothèque...vous pourrez entièrement vous déplacer à pieds ou en vélo :)
Et la mer se trouve à seulement 15 kilomètres !
Si vous préférez vous déplacer en transports en commun, des lignes de bus et de tramway s'offrent à vous.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels.
Disponible à compter du 15 juillet 2023, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le samedi 20 mai à partir de 11h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 538 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 23€ (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 561 euros
Le dépôt de garantie est de 538 €
Les honoraires d'agence, exceptionnellement diminués, sont de 232 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 169 € + état des lieux 63 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
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L'agence Visite & Co vous présente "Gardenii" : un appartement de 2021 avec jardin situé au nord de Caen, à Epron 14610.
Pourquoi "Gardenii" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Gardenii" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Gardenii" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Gardenii" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
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Il est temps de vous présenter "Gardenii" :
"Gardenii" est un appartement de 2 pièces principales qui se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec un placard, un séjour lumineux exposé sud, la cuisine ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson induction et hotte.
Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau moderne avec WC intégré. Quant à l'extérieur : un jardin de 31 m² vous attend, parfait pour vous relaxer au soleil :)
Sans oublier que l'appartement est fibré.
2 belles surprises vous attendent avec "Gardenii" : une cave de 6.54 m² et une place de parking en sous-sol !
Ce logement est soumis à la loi PINEL, un plafond de ressources est à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence 2021)
- pour les personnes seules: 32 084 €
- pour les couples : 42 846 €
- pour les couples avec une personne à charge : 51 524 €
"Gardenii" est situé à quelques mètres de tous les commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, bibliothèque...vous pourrez entièrement vous déplacer à pieds ou en vélo :)
Et la mer se trouve à seulement 15 kilomètres !
Si vous préférez vous déplacer en transports en commun, des lignes de bus et de tramway s'offrent à vous.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels.
Disponible à compter du 15 juillet 2023, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le samedi 20 mai à partir de 11h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 538 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 23€ (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 561 euros
Le dépôt de garantie est de 538 €
Les honoraires d'agence, exceptionnellement diminués, sont de 232 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 169 € + état des lieux 63 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les points forts du bien
- appartement de 2021
- jardin privatif
- idéalement situé entre caen et la mer
- proche de toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol42 m²
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Étages2
- LocalisationCaen 14000 - Caen Nord
- Référence"Gardenii"
Détail des pièces
- séjour-cuisine20.04 m²
- chambre11.82 m²
- salle d'eau avec wc5.61 m²
- entrée4.27 m²
- placard0.70 m²
- terrasse7.70 m²
- cave6.54 m²
- place de parking m²
Informations complémentaires
Loyer de base 538.00 €/mois. Provision sur charges 23.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 538.00 €. Honoraires de 232.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 63.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 506 et 685 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
