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"Sirius" T2 avec 2 loggias en bord de mer
695 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 44.91 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L'agence Visite & Co vous présente "Sirius" : un appartement de deux pièces avec 2 loggias en bord de mer, situé à Courseulles-Sur-Mer 14470, plus précisément au 20 Quai Ouest, Résidence Cap Horn.
Pourquoi "Sirius" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
"Sirius" est un appartement d'une superficie de 44,91 m².
Il comprend une entrée, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hotte, lave vaisselle), une buanderie où vous pourrez installer votre machine à laver et une belle chambre.
Enfin, laissez vous séduire par ses deux loggias avec vue mer !
L'une est accessible par la chambre et équipée d'un dressing avec chauffage et l'autre est accessible par le séjour et elle est composée d'une cuisine équipée d'une hotte et d'un four !
Situé en plein cœur de la commune et à 2 pas de la plage vous avez accès à tous les commerces de proximité, les restaurants et la mer :)
Le chauffage de "Sirius" est individuel électrique et l'appartement est relié à la fibre optique.
Le DPE présente un classement en F = logement à consommation énergétique excessive : celle ci est estimée entre 107 et 149 euros par mois (en fonction de vos habitudes de vie).
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 2 mai à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, pour la location de cet appartement vous devrez être en CDI ou assimilé (fonctionnaire, retraité, indépendant depuis plus de 2 ans) ou encore étudiant(s) avec garants et toucher 3 fois le montant du loyer avec votre (vos) salaire(s) net(s) soit = 2085 € par mois (au cumul des revenus).
Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont par mail : location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 641 € par mois.
Les charges de copropriété sont de 54 € comprenant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 695 € par mois
Le dépôt de garantie est de 641 €
Les honoraires d'agence sont de 493 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 359 € + état des lieux 134 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 210 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde LE OUËDEC, conseillère en location
Pourquoi "Sirius" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
"Sirius" est un appartement d'une superficie de 44,91 m².
Il comprend une entrée, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hotte, lave vaisselle), une buanderie où vous pourrez installer votre machine à laver et une belle chambre.
Enfin, laissez vous séduire par ses deux loggias avec vue mer !
L'une est accessible par la chambre et équipée d'un dressing avec chauffage et l'autre est accessible par le séjour et elle est composée d'une cuisine équipée d'une hotte et d'un four !
Situé en plein cœur de la commune et à 2 pas de la plage vous avez accès à tous les commerces de proximité, les restaurants et la mer :)
Le chauffage de "Sirius" est individuel électrique et l'appartement est relié à la fibre optique.
Le DPE présente un classement en F = logement à consommation énergétique excessive : celle ci est estimée entre 107 et 149 euros par mois (en fonction de vos habitudes de vie).
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 2 mai à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, pour la location de cet appartement vous devrez être en CDI ou assimilé (fonctionnaire, retraité, indépendant depuis plus de 2 ans) ou encore étudiant(s) avec garants et toucher 3 fois le montant du loyer avec votre (vos) salaire(s) net(s) soit = 2085 € par mois (au cumul des revenus).
Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont par mail : location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 641 € par mois.
Les charges de copropriété sont de 54 € comprenant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 695 € par mois
Le dépôt de garantie est de 641 €
Les honoraires d'agence sont de 493 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 359 € + état des lieux 134 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 210 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde LE OUËDEC, conseillère en location
Les points forts du bien
- Lumineux
- Bien équipé
- Vue mer
- Idéalement situé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique
- Surface au sol44 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage5
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCourseulles-sur-Mer 14470 - Caen Nord
- Référence"Sirius"
Détail des pièces
- Entrée1,86 m²
- Salle de bains3,11 m²
- WC1,44 m²
- Séjour / Salon / Cuisine27,15 m²
- Buanderie1,86 m²
- Chambre9,46 m²
- Loggia 1 avec dressing de 3.08 m2 m²
- Loggia 2 avec cuisine équipée de 5.52 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 493 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 641 €/mois. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 641 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
