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"Mérois" Appartement avec terrasse
399 € CC /mois
Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Mérois" : un appartement situé en plein cœur de la Suisse Normande, plus précisément à Saint Denis de Méré 14110.
Pourquoi "Mérois" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Mérois" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Mérois" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Mérois" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx
Il est temps de vous présenter "Mérois" :
C'est un appartement 2 pièces en duplex de 46 m2 fraichement rénové avec une belle terrasse en bois exposée sud.
"Mérois" dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre chaleureuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), d'une salle d'eau avec WC et grand placard accueillant l'espace pour y installer votre machine à laver.
Au 1er étage, vous trouverez une jolie chambre spacieuse car au sol elle mesure 22 m2.
Le grand plus de l'appartement est sa terrasse privative de 4 m2 à l'abri des regards où vous pourrez vous détendre le week-end après votre semaine de travail.
Depuis l'appartement vous ne serez qu'à 6 minutes en voiture des commodités (écoles, supérettes, boulangerie, pharmacie…), à 10 kilomètres de Clécy où vous pourrez profiter de superbes balades en canoë et à 17 kilomètres de Flers. Et pour les plus coquet(te)s, un salon de coiffure est installé juste en face !
"Mérois" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en pvc double vitrage.
Au vu du diagnostic de performance énergétique, "Mérois" est classé en E, vous consommerez entre 830 et 1160 € par an de chauffage et d'eau chaude (abonnement compris).
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Disponible à compter du 18 mai 2023, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 389 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide sont de 10 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 399 € par mois
Le dépôt de garantie est de 389 €
Les honoraires d'agence sont de 399€ (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 259 € + état des lieux 140 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- Youtube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Pourquoi "Mérois" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Mérois" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Mérois" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Mérois" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
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Il est temps de vous présenter "Mérois" :
C'est un appartement 2 pièces en duplex de 46 m2 fraichement rénové avec une belle terrasse en bois exposée sud.
"Mérois" dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre chaleureuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), d'une salle d'eau avec WC et grand placard accueillant l'espace pour y installer votre machine à laver.
Au 1er étage, vous trouverez une jolie chambre spacieuse car au sol elle mesure 22 m2.
Le grand plus de l'appartement est sa terrasse privative de 4 m2 à l'abri des regards où vous pourrez vous détendre le week-end après votre semaine de travail.
Depuis l'appartement vous ne serez qu'à 6 minutes en voiture des commodités (écoles, supérettes, boulangerie, pharmacie…), à 10 kilomètres de Clécy où vous pourrez profiter de superbes balades en canoë et à 17 kilomètres de Flers. Et pour les plus coquet(te)s, un salon de coiffure est installé juste en face !
"Mérois" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en pvc double vitrage.
Au vu du diagnostic de performance énergétique, "Mérois" est classé en E, vous consommerez entre 830 et 1160 € par an de chauffage et d'eau chaude (abonnement compris).
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Disponible à compter du 18 mai 2023, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 389 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide sont de 10 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 399 € par mois
Le dépôt de garantie est de 389 €
Les honoraires d'agence sont de 399€ (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 259 € + état des lieux 140 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les points forts du bien
- Terrasse ensoleillée
- Cuisine aménagée et équipée
- Entièrement refait à neuf
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol47 m²
- Séjour23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Isolationrefaite à neuf
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Étages1
- LocalisationLe Hom 14220
- Référence"Mérois"
Détail des pièces
- séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée22.85 m²
- dégagement avec placard2.19 m²
- salle d'eau avec wc7.85 m²
- chambre 13.85 m²
- terrasse4 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 389.00 €/mois. Provision sur charges 10.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 389.00 €. Honoraires de 399.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 140.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 830 et 1160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
