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"Ursule" T3 meublé avec balcon
1 170 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 83.04 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
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Instagram : https://urls.fr/-EUdX9
Facebook : https://urls.fr/ZXq2Vs
TikTok : https://urls.fr/F4IPcb
L'agence Visite & Co vous présente "Ursule" : un appartement 3 pièces entièrement meublé avec cave et balcon, situé 15 rue de la Miséricorde à Caen (14000).
Pourquoi "Ursule" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
"Ursule" est un appartement en parfait état de 83 m² entièrement meublé et se compose comme suit : une entrée ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur congélateur, hotte et lave vaisselle) offrant accès à une petite buanderie. Vous aurez également un WC indépendant.
Puis un séjour salon très spacieux avec une jolie petite cheminée décorative. Découvrez ici l'accès au balcon idéalement exposé : sud-ouest.
Enfin, un couloir avec placard vous mènera vers deux chambres et une salle d'eau.
Vous aurez le plaisir de pouvoir stocker toutes vos affaires encombrantes dans votre cave privative.
Au pied de l'appartement découvrez tous les commerces de proximité, les restaurants et bars, CaenSup Sainte Ursule... Mais aussi non loin de là : un arrêt de tramway !
"Ursule" dispose pour son chauffage et son eau chaude d'une chaudière gaz individuelle et les fenêtres sont en double vitrage PVC.
L'appartement est raccordé à la fibre.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 5 septembre à partir de 17h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 1093 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et de la chaudière sont de 77 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 1170 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1600 €
Les honoraires d'agence sont de 1079 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 830 € + état des lieux 249 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 250 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, conseillère en location.
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L'agence Visite & Co vous présente "Ursule" : un appartement 3 pièces entièrement meublé avec cave et balcon, situé 15 rue de la Miséricorde à Caen (14000).
Pourquoi "Ursule" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
"Ursule" est un appartement en parfait état de 83 m² entièrement meublé et se compose comme suit : une entrée ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur congélateur, hotte et lave vaisselle) offrant accès à une petite buanderie. Vous aurez également un WC indépendant.
Puis un séjour salon très spacieux avec une jolie petite cheminée décorative. Découvrez ici l'accès au balcon idéalement exposé : sud-ouest.
Enfin, un couloir avec placard vous mènera vers deux chambres et une salle d'eau.
Vous aurez le plaisir de pouvoir stocker toutes vos affaires encombrantes dans votre cave privative.
Au pied de l'appartement découvrez tous les commerces de proximité, les restaurants et bars, CaenSup Sainte Ursule... Mais aussi non loin de là : un arrêt de tramway !
"Ursule" dispose pour son chauffage et son eau chaude d'une chaudière gaz individuelle et les fenêtres sont en double vitrage PVC.
L'appartement est raccordé à la fibre.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 5 septembre à partir de 17h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 1093 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et de la chaudière sont de 77 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 1170 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1600 €
Les honoraires d'agence sont de 1079 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 830 € + état des lieux 249 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 250 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, conseillère en location.
Les points forts du bien
- Entièrement meublé
- Lumineux
- Décoré avec goût
- Vastes espaces
- Nombreux rangements
- Balcon exposé Sud-Ouest
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol83 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Ursule"
Détail des pièces
- Séjour salon29,98 m²
- WC indépendant1,09 m²
- Cuisine aménagée et équipée17,56 m²
- Couloir2,47 m²
- Chambre 115,22 m²
- Salle d'eau4,25 m²
- Chambre 210,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 079 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1093 €/mois. Provision sur charges 77 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
