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"Millésime" grande maison familiale

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Maison à louer, 4 pièces - Falaise
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Descriptif du bien

  • Surface : 138
  • Terrain : 431
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Nous vous informons que ce bien n'est plus disponible, un bail est signé.

L'agence Visite & Co vous présente "Millésime"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)

"Millésime" est une belle maison en pierres située sur la commune de Villy lez Falaise à 4 minutes de Falaise et 26 minutes du périphérique de Caen.

D'une superficie de 137 m2, "Millésime" se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, four, hotte, micro-ondes, lave vaisselle) son vaste îlot central vous prédit de chouettes moments entre amis ou en famille.
Un séjour de 22 m2 où vous pourrez vous réchauffer au coin du poêle à bois et des wc séparés.

Au premier étage se trouve 2 grandes chambres de 17 et 21 m2 très cosy grâce au parquet et à la pierre apparente; une salle de bains qui allie le confort du moderne au charme de l'ancien,

Puis au second étage de "Millésime" un grand grenier aménagé qui aura l'occasion de servir de salle de jeux, de dortoir pour les amis ou bien une très grande chambre pour l'un de vos enfants.

A l'extérieur on découvre un chouette jardin de 360 m2 arboré : rosier grimpant, palmier, olivier et divers arbustes.
Une belle terrasse accueillera vos déjeuners et dîners ensoleillés.
Mais ce n'est pas tout, pour compléter ce bel ensemble vous trouverez un abri, une dépendance de 11m2 et un porche pour mettre votre voiture à l'abri.

Les fenêtres de cette maison sont en pvc double vitrage, le chauffage électrique et au bois grâce au poêle.

Découvrez au travers des photos, de la vidéo ou encore de la visite virtuelle sur notre site la composition de "Millésime". Vous aurez le coup de cœur!

Disponible à partir du 20 août, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 14 mai à partir de 17h30.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet : bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces)

Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]

Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 795 € par mois.
Les charges sont individuelles (eau, edf).
Seule vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (sur présentation de justificatif).
Le dépôt de garantie est de 795 €
Les honoraires d'agence sont de 795 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 383 € + état des lieux 412 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

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Comment nous contacter :

Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • 3 grandes chambres
  • Environnement
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Poêle à bois
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Millésime"
  • Localisation
    Falaise
  • Construction
    1580
  • Surface au sol
    138
  • Séjour
    22
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    20
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine
    26.18 m²
  • Séjour
    21.82 m²
  • WC
    1.45 m²
  • Couloir
    5.87 m²
  • Chambre 1
    17.70 m²
  • Salle de bain avec WC
    8.53 m²
  • Chambre 2
    21.73 m²
  • Chambre 3
    22.50 m²
  • Abri de jardin
    10.84 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

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