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"Stone" Maison entièrement rénovée

750 € HC /mois

Maison à louer , 5 pièces - Thury-Harcourt 14220
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Descriptif du bien

  • Surface : 120
  • Terrain : 340
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
L'agence Visite & Co vous présente "Stone"

 Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)

Située a Clécy, vous serez séduit par une ancienne grange en pierres entièrement rénovée !!
Lorsqu'on imagine l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne, le résultat est là !

"Stone" est une maison de120m² .
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un grand séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte ; une salle d'eau, une buanderie et des wc indépendants.
Au premier étage 4 chambres, dont 3 dotées de grands placards de rangement, une salle de bains avec baignoire et douche et wc indépendants.

Cette maison vous séduira par ses pierres apparentes, sa belle terrasse en bois et ses éléments modernes qui font de cette rénovation une belle réussite!

L'atout majeur de "Stone" : sa grande terrasse en bois avec une superbe vue dégagée sur la Suisse Normande et d'un jardin de 340 m².

Vous aurez également la chance d'avoir 2 places de parking sur le côté de la maison.

"Stone" dispose d'une chauffage individuel électrique, les fenêtres sont en double vitrage.
La consommation énergétique est estimée à 115,5€ par mois pour le chauffage et l'eau chaude.

Dans le centre de Clécy, vous trouverez à 600 mètres boulangerie, pharmacie, supérette, école maternelle et primaire et bien sûr tout le loisir de pratiquer vos activités sportives extérieures avec un cadre comme celui là.

Située à l'entrée du bourg de Clécy, charmant village en Suisse Normande,
vous serez à 28 minutes du périphérique de Caen et à 12 minutes de Thury-Harcourt.

Disponible à partir du 12 février 2022, ne tarder pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 21/01/2022 à partir de 16h30.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet : bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces)

Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]

Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 750 € par mois.
Toutes les charges sont individuelles (eau, edf...)
Le dépôt de garantie est de 750 €
Les frais d'agence sont de 750 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 390 € + état des lieux 360 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères d'un montant de 232 € vous sera réclamé une fois par an.

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.

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Comment nous contacter :

Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • en parfait état
  • beaucoup de placards
  • lumineuse
  • grande cuisine aménagée
  • 4 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Stone"
  • Localisation
    Thury-Harcourt 14220 - Suisse Normande
  • Surface au sol
    120
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 33. Le loyer est indiqué hors charges. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 750.00 €. comprenant 360.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1386 €.

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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