Acheter un bien à Bayeux :
guide des quartiers
Bayeux, ville historique emblématique de Normandie, allie charme médiéval et cadre de vie agréable. Que vous cherchiez à acheter un appartement central ou une maison familiale paisible, identifier les bons quartiers est clé pour réussir votre achat immobilier à Bayeux.
Cet article vous guide à travers les secteurs les plus attractifs de la ville du centre historique au quartier résidentiel d’Argouges et vous livre des conseils d’experts de l’agence Visite & Co pour mener à bien votre projet d’achat bien à Bayeux comme un pro.
Cet article vous guide à travers les secteurs les plus attractifs de la ville du centre historique au quartier résidentiel d’Argouges et vous livre des conseils d’experts de l’agence Visite & Co pour mener à bien votre projet d’achat bien à Bayeux comme un pro.
Tous les quartiers où il faut investir à Bayeux
Quartier 1 : Centre-ville
Quartier 2 : Saint-Jean
Quartier 3 : Argouges
- Ambiance & patrimoine : Un cœur vivant, riche en monuments historiques, comme la cathédrale Notre-Dame, la célèbre Tapisserie, et de nombreuses maisons à colombages.
- Prix : Environ 2 000 €/m² pour les biens anciens, parfois plus selon le cachet.
- Atouts : Proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports — parfait pour les amateurs de vie citadine.
Quartier 2 : Saint-Jean
- Cadre de vie : Calme, végétal, résidentiel, idéal pour les familles.
- Prix : Moyenne autour de 1 800 €/m², ce qui reste abordable.
- Points forts : Espaces verts, écoles au coin de la rue, bonne desserte en bus, accès facile vers Caen ou Cherbourg.
Quartier 3 : Argouges
- Ambiance : Moderne, dynamique, avec des logements neufs ou récents, proche du pôle universitaire et des zones d’activités du Grand Bessin.
- Prix : En moyenne 1 600 €/m², plus accessible pour les primo-accédants ou investisseurs.
- Avantages : Idéal pour étudiants, jeunes couples, et pour des investissements locatifs stables ou saisonniers.
Données immobilières générales à Bayeux
- Prix moyen : 2 415 €/m² au 1er août 2025 pour l’ensemble de la ville
- Appartements : environ 2 334 €/m²
- Maisons/villas : environ 2 477 €/m²
- Parc de logements : 7 845 biens, à 58 % en appartements, 40 % en maisons.
- Résidences principales : 85 %
- Secondaires : 4 %
- Vacants : 10 %
- Propriétaires : 41 % ; locataires : 59 %
- Segments de prestige : Le marché immobilier de luxe à Bayeux atteint 4 572 €/m² en moyenne en 2024, soit +10,7 % en un an.
- Secteurs les plus prisés : centre historique, Saint-Patrice.
Conseils d’experts :
Visite & Co à vos côtés
L’agence Visite & Co (8 rue Tardif, Bayeux) propose un accompagnement complet et digitalisé pour votre achat maison Bayeux ou achat appartement Bayeux.
Un service résolument 2.0
Un service résolument 2.0
- Visites virtuelles, tournages vidéo, multidiffusion des annonces, outils numériques pour valoriser votre bien et toucher davantage d’acheteurs.
- Suivi personnalisé du projet du début à la signature, avec une équipe disponible et à l’écoute.
Pourquoi choisir Visite & Co pour votre achat immobilier à Bayeux
- Estimation précise et offerte de votre futur bien ou du prix de vente, pour acheter au bon tarif.
- Une équipe compétente et locale pour vous conseiller selon le quartier ciblé : calme résidentiel ou centre historique.
- Publicité efficace grâce à la présence digitale et physique de leurs cinq agences régionales.
Investir ou acheter à Bayeux offre aujourd’hui de vraies opportunités, avec des prix raisonnables, une belle qualité de vie et une diversité de quartiers adaptés à chaque profil. Avec Visite & Co, agence innovante et humaine, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel qui fait la différence. Contactez-les dès aujourd'hui pour réussir votre achat immobilier à Bayeux avec sérénité.
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