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"Caravelle" un appartement T2 avec cabine extérieure et place de parking
179 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.76 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
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Instagram : https://urls.fr/bPfCkf
Facebook : https://urls.fr/vOFID5
Tiktok : https://urls.fr/SPmXlq
L'agence Visite & Co vous présente "Caravelle" : un appartement de deux pièces avec terrasse et jardin privatif à proximité immédiate de la mer, situé à Courseulles-Sur-Mer 14470, plus précisément avenue de la combattante, Résidence "Les Caravelles".
Pourquoi "Caravelle" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Caravelle" est un appartement d'une superficie de 41.76 m².
Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec un WC. Gros point fort : l'appartement semble aux normes PMR (sauf la douche).
Enfin, laissez vous séduire par le jardinet et la terrasse de l'appartement pour pouvoir profiter de bon moments en extérieur !
Une cabine de rangement et une place de parking privative (chose très appréciée sur le secteur) complètent ce bien.
Situé en plein cœur de la commune et à 2 pas de la plage vous avez accès à tous les commerces de proximité, les restaurants et la mer :)
Point technique :
Gros point positif : la copropriété construite en 2011.
Le chauffage de "Caravelle" est électrique.
L'appartement est relié à la fibre optique.
Le DPE présente un classement en C, ce qui est un bon score et gage d'un appartement économique.
Copropriété :
Charges (réelles) pour l'année :
2023 = 679.40 €
2022 = 729.41 €
Dernier fonds travaux connu : 240.37 € (à rembourser par l'acquéreur au vendeur, chiffre à confirmer par le pré état daté).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
292 lots dont 103 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours sur déclaration du vendeur.
Taxes foncières : 2025 : 850 € dont 143€ de TEOM récupérables sur le locataire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Chauffage et eau chaude : électrique.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement.
Mandat présenté par Nicolas PAGNY
Agent commercial • N° RSAC CAEN 880 655 394
Attestation de collaborateurn° ADC 1401 2025 000 000 064
Contrat RCP MMA 127 100 479
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Nicolas Pagny.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 255 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Honoraires à la charge du vendeur.
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L'agence Visite & Co vous présente "Caravelle" : un appartement de deux pièces avec terrasse et jardin privatif à proximité immédiate de la mer, situé à Courseulles-Sur-Mer 14470, plus précisément avenue de la combattante, Résidence "Les Caravelles".
Pourquoi "Caravelle" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Caravelle" est un appartement d'une superficie de 41.76 m².
Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec un WC. Gros point fort : l'appartement semble aux normes PMR (sauf la douche).
Enfin, laissez vous séduire par le jardinet et la terrasse de l'appartement pour pouvoir profiter de bon moments en extérieur !
Une cabine de rangement et une place de parking privative (chose très appréciée sur le secteur) complètent ce bien.
Situé en plein cœur de la commune et à 2 pas de la plage vous avez accès à tous les commerces de proximité, les restaurants et la mer :)
Point technique :
Gros point positif : la copropriété construite en 2011.
Le chauffage de "Caravelle" est électrique.
L'appartement est relié à la fibre optique.
Le DPE présente un classement en C, ce qui est un bon score et gage d'un appartement économique.
Copropriété :
Charges (réelles) pour l'année :
2023 = 679.40 €
2022 = 729.41 €
Dernier fonds travaux connu : 240.37 € (à rembourser par l'acquéreur au vendeur, chiffre à confirmer par le pré état daté).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
292 lots dont 103 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours sur déclaration du vendeur.
Taxes foncières : 2025 : 850 € dont 143€ de TEOM récupérables sur le locataire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Chauffage et eau chaude : électrique.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement.
Mandat présenté par Nicolas PAGNY
Agent commercial • N° RSAC CAEN 880 655 394
Attestation de collaborateurn° ADC 1401 2025 000 000 064
Contrat RCP MMA 127 100 479
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Nicolas Pagny.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 255 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- Plain-Pied
- Proche de la mer
- Commerces de proximité
- Stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCourseulles-sur-Mer 14470
- Référence"Caravelle"
Détail des pièces
- Entrée avec placard4.11 m²
- Séjour Cuisine20.49 m²
- Chambre11.53 m²
- Salle de bains5.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 292 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 784 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 655 394 RSAC CAEN • RCP MMA contrat 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 655 394 RSAC CAEN • RCP MMA contrat 127 100 479
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
