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"Prem's" Appartement vendu loué pour investisseurs

128 990

Appartement à vendre, 5 pièces - Caen
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Descriptif du bien

  • Surface : 100
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
L'agence Visite and Co vous présente "Prem's"

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"Prem's" est un appartement de type T4 bis , destiné aux investisseurs car vendu "clés en mains" : loué depuis 2016 à une locataire souhaitant rester en place.

"Prem's" est situé quartier des Belles Portes à Hérouville saitn clair 14 200 au premier étage d'un immeuble calme avec la vue sur le parc avec une exposition Ouest sur le Balcon.

Très lumineux et agréable à vivre, il dispose d'un espace de vie de prés de 30m² donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée. Un agréable balcon pour y passer de bons moments aux beaux jours.
D'une grande surface avec plus de 99m², il offre 3 chambres donnant sur le parc, une salle de bain, des toilettes séparés et un espace buanderie très pratique comme ses nombreux grands placards.

Il bénéficie d'un accès rapide au périphérique de Caen, acheté en 2008 par ses propriétaires souhaitant investir dans l'immobilier afin de se constituer un patrimoine rentable, toujours loué depuis, il est l'heure pour eux de passer la main pour de nouveaux projets.

Loué 772€ charges comprise à une sympathique locataire et ses 2 grands enfants, à jour de ses loyers,

Les chiffres de "Prem's" :

Loyers annuels = 9 264€ (772*12)
(Loyer 560 + provision charges 195€ + Provision TOM 17€)

Taxe Foncière = 1455 € au total dont la TOM de 219 €

Charges de Copropriété : 2986.88€ au total dont 2412.32€ de charges locatives récupérables.

"Prem's" est vendu avec une cave.

Pour information pour les investisseurs locatif : emprunt de 128 990€ sur 20 ans : environ 625€ par mois.
 
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédures en cours.

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Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Julie MILORD, Agent Commercial RSAC 499 392 090

Les points forts du bien

  • Déja loué
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Prem's"
  • Localisation
    Caen
  • Surface au sol
    100
  • Séjour
    26
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Dégagement avec placard
    15 m²
  • Séjour
    27.22 m²
  • Cuisine
    11.49 m²
  • Buanderie
    2.31 m²
  • Chambre 1
    12.44 m²
  • Chambre 2
    12.27 m²
  • Chambre 3
    12.20 m²
  • Salle de bain
    5.59 m²
  • WC
    1.50 m²
  • balcon
    3.67 m²
  • Cave
    5.66 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 230. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 575.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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