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"Madeleine" maison à Escoville

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Maison à vendre, 4 pièces - Escoville
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Descriptif du bien

  • Surface : 88
  • Terrain : 132
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
La maison "Madeleine" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé une future propriétaire.

L'agence Visite & Co vous présente "Madeleine"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…


"Madeleine" est une maison de bourg dans le centre d'Escoville, charmant village côté entre Caen et Merville Franceville.
 
"Madeleine " vous offre au rez de chaussée  une cuisine aménagée indépendante, une salle avec cheminée , salle de bains, un WC indépendant et des placards dans le couloir.

Au premier étage, trois chambres dont une en enfilade, wc indépendant.

A l'extérieur : cour-terrasse sur l'arrière d'environ 40m², agréable car protégée du vis à vis et du vent et bien ensoleillée.

Juste en face un garage de 22m² plutôt en longueur.

Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif en déficit foncier.

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué : Conso énergétique : vierge.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxe foncière : 218€.
Mandat présenté par Anthony Cointo 
Agent commercial RSAC CAEN 891 589 236
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2021 000 000 14 délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 100 479

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur 
: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.



Les points forts du bien

  • Cour ensoleillée
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    Madeleine
  • Localisation
    Escoville
  • Construction
    1955
  • Séjour
    20
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Cour

Détail des pièces

  • entrée
    5 m²
  • couloir
    3 m²
  • cuisine
    10 m²
  • salle de bains
    5.3 m²
  • Wc
    2 m²
  • chambre 1
    15.3 m²
  • chambre 2
    11.6 m²
  • chambre 3
    9.8 m²
  • WC lave main
    2 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

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