Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
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T2 Courseulles-sur-Mer 31 m²
86 990 €
86 990 €
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Les points forts :
  • Emplacement recherché
  • Plein Sud
  • Jardin 26m²
  • Place de parking juste en face
Appartement sous compromis, vendu par Visite and Co en 10 jours !

Idéal résidence secondaire ou INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER CLÉS EN MAINS !

Cash flow mensuel de 323 €, voir descriptif ci-dessous !

Exclusivité VISITE AND CO 

LA nouvelle façon de visiter

CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !

Courseulles sur Mer,

Appartement situé proche du centre-ville, du port, du marché et des commerces.

Appartement en bon état, lumineux, de type T2 de 31m², et bénéficiant d'une terrasse/jardin de 26m² + d'une place de parking privée juste en face.

Exposition Sud, environnement agréable, résidence recherchée.

2 options s'offrent à vous :

Vous l'achetez pour votre usage personnel (résidence principale ou secondaire) : il est libre pour le 1er septembre 2019.

Vous l'achetez pour un investissement locatif saisonnier, vous en devenez propriétaire par exemple le 15/07/2019, et bénéficiez du calendrier de réservation déjà quasi plein pour cette saison, que vous vous engagez à honorer.

Dans cette hypothèse, pour information, sur les 3 dernières années l'appartement génère des revenus en moyenne de 10 657 € par an!

Simulation en financement total :
87 000€ sur 20 ans = environ 430 € par mois soit 5 160 € par an + foncier 613 € (dont 129€ TOM) + copro 696€ par an + edf/gaz 312€ par an = 6 781 € an de dépenses,

Soit un CASH FLOW DE 3 876 € par an soit 323€ par mois.

Opportunité rare à la vente d'un appartement déjà lancé en LCD (location courte durée), vendu meublé, et avec déjà un calendrier de réservation !

Consultez notre site :

visite-andco

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

Mandat présenté par Patrick Magalhaes
Gérant

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
VA1922MAGALHAES
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.visite-andco.fr/honoraires
Vendu
VilleCourseulles-sur-Mer 14470
SecteurCAEN NORD
Charges58 € /mois
Type d'appartementT2
Surface31.00
Séjour17
Pièces2
Chambres1   10.3
Salle d'eau1   3.78
WC1
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1   11m²
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière484 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 217
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 51
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
E-mail : [email protected]