Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
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T4 Caen 86 m²

226 990 €
226 990 €
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Les points forts :
  • Lumineux
  • Fonctionnel
  • 3 chambres avec balcons
  • En très bon état
Appartement SOUS COMPROMIS, vendu en Visite and Co en 2 jours !

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, et mettant des plans à votre disposition sur notre site internet

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Description du bien :

Exclusivité VISITE AND CO 

La situation : Caen, en centre-ville, ce bel appartement est situé au début de la rue de Bayeux Résidence Les Ducs de Normandie, près de la place des petites boucheries.
A 4 minutes du périphérique de Caen

L'appartement :
Dans un immeuble de bonne construction, au premier étage, appartement F4, lumineux, entièrement rénové !
2 balcons filants ouvrants sur l'appartement grâce à 5 portes fenêtres  : 2 donnant dans le séjour et la cuisine et chacune des chambres dispose de son balcon.
Trois belles chambres dont une grande parentale de plus de 13 m² , puis 2 chambres de presque 10m².

Chauffage au gaz individuel (chaudière neuve)
Vue très agréable sur le clocher rue de Bayeux, la proximité des écoles, des commerces de centre ville, des bus de ville en font un secteur très recherché !

Superficie habitable = 86m² Loi Carrez

Le quartier : Hyper-Centre ville, 90, rue de Bayeux , tous commerces à quelques pas de l'immeuble.

Les plus : 
Beaux volumes pour un T4
Fenêtres avec volets roulants dont certains motorisés
Garage de plus de 12 m²
Une cave et un grand parking libre dans la copropriété
Logement du gardien dans la copropriété et résidence sécurisée
1er étage avec ascenseur

Charges de copropriété prévisionnelles : 162.14 € par mois

Pas de procédures en cours,

Taxe foncière = 1649 € en 2019 dont 230€ d’ordures ménagères

Coup de coeur de l'agence n'hésitez plus cet appartement est fait pour vous !  

Consultez notre site internet :

VISITE AND CO 

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

Mandat présenté par Emilie Lenoir RSAC 822 580 114

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière VISITE AND CO à Caen

N’hésitez pas à nous contacter au 02 61 53 63 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1984MAGALHAES
Mandat N° 111. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 945 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://visite-andco.fr/fichier-424-WVlkU-bareme_visite_and_co_au_10_septembre_2019_complet_4_pages_converti.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleCaen 14000
Charges162 € /mois
Type d'appartementT4
Surface86.00
Séjour26
Balcon8
Pièces5
Description des pièces • séjour, 25.70 m²
• cuisine, 11.20 m²
• entrée, 6.80 m²
• chambre 1, 13.35 m²
• chambre 2, 9.70 m²
• chambre 3, 9.80 m²
• salle de bain, 3.36 m²
• wc, 1.30 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1986
État généralEn bon état
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   Parking libre dans la copropriété
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
PiscineNon
Taxe foncière1 649 €/an
Taxe d'habitation1 037 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 112
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
E-mail : [email protected]