Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
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T5 et plus Caen CAEN 92 m²
189 990 €
189 990 €
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Les points forts :
  • Appartement LUMINEUX
  • 3 Balcons : 1 exposé Est, 2 exposés Sud
  • 2 salle de bains
  • 2 Wc séparés
  • 1 Grand garage = 16.90m²
  • Cave : 4.65m²
Appartement SOUS COMPROMIS, vendu par Visite and Co en 24 heures :) 

Visite and Cola seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, et mettant des plans à votre disposition sur notre site internet

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Description du bien :

Exclusivité VISITE AND CO 

CAEN - Rive Gauche: Quartier Saint-Ouen, commerces au pied de la résidence, tout proche de la Rue Caponière, 600m de la prairie pour vos footings.

Appartement de type F5 au 3è et dernier étage, en duplex.

Un vrai petit bijou à rafraichir :

92m² au sol :  82.29m² en Loi Carrez,
un bel espace de vie de 26m² pouvant en plus être ouvert sur la cuisine (7.11m²) et sur le couloir-dégagement (10.01m²).
Une chambre et sa salle de bains au premier niveau, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains à l'étage.

Wc séparés à chaque niveau.

Les plus :

3 balcons ! 2 Exposés Sud, 1 exposé Est,
Belle luminosité de l'appartement,
Excellent emplacement,
Résidence bien tenue
Grand garage (6.71m de profond)
Cave (4.65m²)

Charges mensuelles : Moyenne des 3 dernières années = 145 € par mois

Taxe Foncière = 1 777€ dont TOM

Visite and Co : Agence spécialisée notamment dans l'investissement locatif, immeuble de rapport avec cash flow / rentabilité.

Estimation offerte de votre bien immobilier.

Consultez notre site internet :

VISITE AND CO 

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

VA1966MAGALHAES
Mandat N° 92. Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires : http://visite-andco.fr/fichier-424-WVlkU-bareme_visite_and_co_au_10_septembre_2019_complet_4_pages_converti.pdf
Sous compromis
VilleCaen 14000
SecteurCAEN
Type d'appartementT5 et plus
Surface92.00
Surface au sol92
Séjour26
Pièces5
Description des pièces • Entrée - placard, 6.78 m²
• Cuisine, 7.11 m²
• Wc, 2.15 m²
• Séjour, 15.95 m²
• Salon, 9.65 m²
• Dégagement, 3.23 m²
• Salle de bains, 3.19 m²
• Bureau, 6.54 m²
• palier, 5.69 m²
• Chambre, 5.89 m²
• WC 2, 1.22 m²
• Salle de bains 2, 2.69 m²
• Chambre 2, 9.20 m²
Chambres3
Salle de bains2
WC2
Étage3
Epoque, année1989
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   Garage = 17m²
AscenseurOui
CaveOui
Balcons3
PiscineNon
Taxe foncière1 777 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 138
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
E-mail : [email protected]