Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
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Immeuble Falaise Falaise 231 m²

284 990 €
284 990 €
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Les points forts :
  • Immeuble refait à neuf
  • Pas de copropriètè
Falaise, immeuble SOUS COMPROMIS, vendu par Visite and Co en moins d'une semaine !!!

Ce bien vous est présenté en exclusivité par les agences Visite and Co de Caen, Thury-Harcourt et Falaise.

Propriétaire d'un bien ? Nos estimations sont offertes et nous intervenons sur une grosse partie du Calvados : Caen, Douvres la Délivrande, Bayeux, Thury Harcourt, Falaise, Ouistréham, Aunay sur Odon, Villers Bocage, Courseulles sur Mer etc...

Description du bien :

La situation : Centre-ville de Falaise !!!

Immeuble de rapport constitué de trois logements avec caves et garages: 
SANS COPROPRIÉTÉ pour investisseurs

Composé de 3 logements actuellement tous loués avec caves et garages attitrés à chaque logement.

Entièrement rénovés en 2012, aucuns travaux à prévoir.

Sur 3 niveaux : 2 F4 et 1 F3.
Le rez-de-chaussée est louè avec un jardin privatif.

Chaque logements est indépendants en électricité et en gaz, une régularisation des charges d'eau (décompteurs) et de TOM est effectué 1 fois par an.


Eléments de charme dans les logements, cheminées, parquets...

Immeuble refait  a NEUF en 2012, couverture, gouttières, électricité, plomberie, chaudières, isolation, VMC, menuiseries, volets roulants, cuisines aménagées, salle d'eau, thermostats, radiateurs....... Plus de 130 000€ de travaux réalisés.

Taxe foncière : 2619 €

Les extérieurs : 

Parking facile d’accès, avec cour commune et garages.
Centre ville de Falaise

La commune / Le quartier : 
Falaise est une ville dynamique, touristique et historique. Centre ville animé. Piscine, activités et services multiples.

Les plus : 
Pas de travaux, immeuble refait à neuf !!
Pas de copropriété.

Les CHIFFRES :
Rdc : 635 € HC (+35€ charges) LOUE
1er étage : 545 € HC (+35€ charges) LOUE
2er étage : 535 € HC (+35€ charges) LOUE

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Sur notre site VISITE AND CO vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Julie MILORD,
Agent Commercial RSAC 499 392 090

Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière VISITE AND CO à Caen

N’hésitez pas à nous contacter au 02 61 53 63 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VI070MAGALHAES
Mandat N° 132. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://visite-andco.fr/fichier-424-WVlkU-bareme_visite_and_co_au_10_septembre_2019_complet_4_pages_converti.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleFalaise 14700
SecteurFalaise
Composition de l'immeuble3 appartements + caves + garages
Surface231
Superficie du terrain668 m²
Étages2
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 140
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
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