Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
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Maison ancienne Caen 209 m²

377 990 €
377 990 €
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Les points forts :
  • Beaucoup de charme
  • Beaux volumes
  • Maison économique
  • Entièrement rénovée
Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, et mettant des plans à votre disposition sur notre site internet

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Description du bien :

Exclusivité VISITE AND CO 

La situation : Chicheboville, dans un bourg calme avec école, à 7 minutes de la sortie de l'autoroute A13, 20 minutes du CHU à Caen par exemple.

La maison : Très bel ensemble en pierres entièrement rénové avec goût: la modernité alliée au charme de la pierre, cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur le séjour, vous pourrez découvrir un joli salon cosy avec poutres apparentes et poêle à bois offrant une vue sur le jardin clos et arboré avec sa terrasse circulaire, les menuiseries neuves anthracites amènent une modernité supplémentaire  !
Maison coup de Cœur !!!

Au premier : un grand palier bureau desservant sur une aile le côté des nuit des enfants avec ses 2 chambres cosy et sa salle de jeux, sur la deuxième aile de la maison une grande suite parentale avec un dressing séparé et une époustouflante salle de bain avec douche et baignoire balnéo et buanderie : pièce maîtresse de cette maison !
Au rez de chaussé, vous trouverez un local technique avec la chaudière à granulés, un cellier et une grande dépendance en pierres pouvant accueillir une piscine intérieure, un spa ou un agrandissement de la surface habitable (gîte, locatif, garages etc...)

Au deuxième étage vous pourrez aménager à votre guise ce grand espace !  

Superficie habitable = 209m²

L'extérieur : agréable terrain de 670 m² complètement clos et arboré avec palmiers et oliviers !
Un parking privé à l'entrée de la maison (4 places), un carport double.

La rénovation récente et ses jolis volumes en font une maison familiale authentique et UNIQUE !!

Le plus énergétique : Chaudière à granulé, consommation indicative des propriétaires actuels : Environ 1000 € à 1300€ par an à 4, pour une maison en pierres de plus de 200m² !

Consultez notre site internet : 

VISITE AND CO 

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches,

Mandat présenté par Emilie LENOIR RSAC : 822 580 114

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière VISITE AND CO à Caen

N’hésitez pas à nous contacter au 02 61 53 63 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM484MAGALHAES
Mandat N° 112. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://visite-andco.fr/fichier-424-WVlkU-bareme_visite_and_co_au_10_septembre_2019_complet_4_pages_converti.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleCaen 14000
TypeAncienne
Surface209.00
Séjour52
Superficie du terrain670 m²
Pièces7
Description des pièces • chambre 1, 16.50 m²
• dépendance , 58.02 m²
• Cuisine aménagée, équipée, 12.08 m²
• Double séjour salle à manger, 51.19 m²
• Entrée local technique , 21.65 m²
• cellier , 17.32 m²
• Salle d'eau 2, 3.36 m²
• Bureau , 15.55 m²
• suite parentale, 13.84 m²
• salle de bain , 22.84 m²
• chambre 2, 8.25 m²
• chambre 3, 19.51 m²
• dressing, 12.80 m²
• Grenier aménageable, 30.76 m²
• salle de jeux, 10.49 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1870
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageGranulés
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Carport
Stationnement ext.4   Parking
ToitureTuiles plates
AutresCheminée
Local à vélo
PiscineNon
Taxe foncière842 €/an
Taxe d'habitation451 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 138
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
E-mail : [email protected]