Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
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Maison ancienne Cahagnes Thury Harcourt 159 m²

220 000 €
220 000 €
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Les points forts :
  • Totalement rénovée
  • Terrain sans vis à vis
  • 3 chambres
  • Dépendance aménagée
Maison SOUS COMPROMIS ! Vendue par Visite and Co en 24 heures !

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Ce bien vous est présenté en exclusivité par les agences Visite and Co de Caen, Thury-Harcourt et Falaise.

Propriétaire d'un bien ? Nos estimations sont offertes et nous intervenons sur une grosse partie du Calvados : Caen, Douvres la Délivrande, Bayeux, Thury Harcourt, Falaise, Ouistréham, Aunay sur Odon, Villers Bocage, Courseulles sur Mer etc...

Description du bien :

La situation : CAHAGNES (commune avec écoles et commerces de proximité)
10 minutes de Villers Bocage
22 minutes du périphérique de Caen,
31 minutes de Bayeux centre
30 minutes de Saint Lo

La maison : Longère entièrement rénové.
Elle offre 160 m² entièrement rénovée !

Au rez-de-chaussée vous y découvrirez un beau séjour, un salon cosy et lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau, des wc ainsi qu'un cellier pouvant servir de bureau ou petite chambre.

A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc, un dressing aménagé et de nombreux rangements. Aménagement type longère et grenier aménageable.

Gros plus :
Une décoration soignée, une dépendance de 33.26 m² ,  aménagée (Electricité, isolation) vous permettra de faire : un joli gîte, une habitation secondaire pour la famille, un local indépendant professionnel, une salle de sport .....

Superficie habitable = 165 m² habitables environ + dépendance de 33.26 m² au sol environ avec étage.

Le quartier : Au calme en campagne, à 50m de la maison vous pourrez apprécier un chemin pédestre avec une vue dégagée sur le bocage! 3 minutes de tous les commerces, écoles, ramassage scolaire à 30 m de la maison.

L'extérieur agréable terrain à l'abri des regards, clos de murs et de haies de 670 m².
Jardin paysagé, exposé Sud-Ouest, espace de pelouse et terrasse dallée.

Les plus : 
Aucun travaux a prévoir,  portail motorisé, belle terrasse, enrobé extérieur récent
Grande dépendance indépendante,

Faible taxe foncière 230€ / an

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Sur notre site VISITE AND CO vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Peggy MAGIN,
Agent Commercial RSAC 402 514 343


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Maison à vendre proposée par l'agence immobilière VISITE AND CO à Caen

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VM576MAGALHAES
Mandat N° 141. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://visite-andco.fr/fichier-424-WVlkU-bareme_visite_and_co_au_10_septembre_2019_complet_4_pages_converti.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleCahagnes 14240
SecteurThury Harcourt
TypeAncienne
Surface159.24
Séjour16
Superficie du terrain670 m²
Pièces7
Description des pièces • Séjour, 15.80 m²
• salon, 14.16 m²
• cuisine, 21.60 m²
• salle de bain, 5.84 m²
• cellier, 8.44 m²
• couloir, 4.72 m²
• palier, 21.67 m²
• dressing, 4.33 m²
• salle d'eau, 6.90 m²
• wc, 1.90 m²
• wc+lave main, 1.46 m²
• chambre+placard, 24.12 m²
• chambre+placard, 14 m²
• chambre, 14 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
ToitureTuile
AutresInterphone
Portail motorisé
Taxe foncière290 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 218
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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14000 Caen

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