Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
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Maison ancienne Villy-lez-Falaise 126 m²

184 990 €
184 990 €
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Les points forts :
  • Propriété équestre
  • Belles dépendances en pierres de Caen
  • Habitation rénovée
  • Charme de l'ancien
Maison SOUS COMPROMIS ! Vendue par Visite and Co en 4 jours :)

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, et mettant des plans à votre disposition sur notre site internet

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Description du bien :

Exclusivité VISITE AND CO 

La situation : Villy lez Falaise, en bout d'impasse dans un bourg calme avec école primaire, à moins de 7 minutes de Falaise et des ses commerces !

La maison : Corps de ferme entièrement rénové avec goût, elle dispose, d'une belle entrée en pierres de Caen et grands carreaux de carrelage noir la modernité alliée au charme de la pierre, d'une grande cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant grâce à une porte à galandage verrière vous pourrez découvrir un joli salon cosy avec poutres apparentes et poêle à bois et carreaux de ciment, offrant une vue sur le jardin, l' escalier d'époque en pierres de Caen desservant l'étage.

Au premier : un palier avec dressing desservant 2 belles chambres lumineuses, et une troisième plus petite chambre avec une jolie vue sur les chevaux, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Au deuxième étage vous pourrez aménager à votre guise ce grand espace pour y faire pourquoi pas une suite parentale ! 
Menuiseries en double vitrage neuves.

Superficie habitable = 113m²

L'extérieur : agréable terrain de 8142 m² complètement clos de haies accueillant aujourd'hui des chevaux, dépendance pour stockage, possibilité de faire une carrière sur une surface plane. Possibilité de créer des gîtes, salle de réception, gîtes d'étapes et chambre d'hôtes.
Un parking privé à l'entrée de la maison, et un point d'eau à l 'extérieur de la maison, un puit pouvant alimenter l'eau des chevaux ou même arroser le jardin.

La rénovation récente et ses jolis volumes en font une maison familiale authentique et UNIQUE !!

Consultez notre site internet : 

VISITE AND CO 

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches,

Mandat présenté par Emilie LENOIR RSAC : 822 580 114

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière VISITE AND CO à Caen

N’hésitez pas à nous contacter au 02 61 53 63 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM452MAGALHAES
Mandat N° 98. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://visite-andco.fr/fichier-424-WVlkU-bareme_visite_and_co_au_10_septembre_2019_complet_4_pages_converti.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleVilly-lez-Falaise 14700
TypeAncienne
Surface126.00
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 15.42 m²
• cuisine, 21.82 m²
• salon , 22.04 m²
• wc, 1.45 m²
• chambre 1 , 24.58 m²
• chambre 2 , 12.11 m²
• chambre 3, 9.60 m²
• pallier dressing, 9.61 m²
• salle d'eau , 4.53 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Toituretuiles plates
PiscineNon
Taxe foncière321 €/an
Taxe d'habitation104 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 267
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
E-mail : [email protected]