Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
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Maison bourgeoise Falaise CAEN SUD 160 m²
129 990 €
129 990 €
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Les points forts :
  • Cheminées Louis XV
  • Emplacement : 400 mètres de tous commerces
  • Jardin sans vis à vis
  • Ecole et collège privée à 200 mètres
Exclusivité VISITE AND CO 

LA nouvelle façon de visiter

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Belle maison bourgeoise, offrant près de 160m², et ayant conservé de beaux éléments anciens.

La situation : Falaise, ville historique, située à 20 minutes du périphérique de Caen.

La maison est située à 400 mètres de tous commerces et services, 200 mètres d'une école et d'un collège.

La maison: Elle offre près de 160m² sur 2 niveaux, et un grand grenier aménageable.

De nombreux éléments anciens sont à signaler, Cheminées Louis XV, sols en carreaux de ciment, sols en travertin, escalier à vis en pierre etc...
Les cheminées, par exemple, dans cette maison, sont au nombre de 6 !

L'extérieur : l'arrière de la maison bénéficie d'une belle et grande terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée.

Le jardin, planté d'arbres fruitiers (prunes, pommes, cerises etc...) est en deux parties, une au niveau de la maison, une un peu plus basse (jardin en escalier), ouvrant sur un très bel environnement, et la rivière "l'Ante" qui passe en bas.

A savoir sur le bien :
L'aménagement de la maison peut être à revoir selon vos attentes, à aujourd'hui par exemple la maison ne comporte que 2 chambres car elle comporte plusieurs salons, il serait facile d'obtenir jusqu’à 4 chambres sans même aménager le grenier.

Impôts fonciers raisonnables (dernière taxe foncière connue = 792 €).

Fait marquants sur la commune :

Naissance de Guillaume le Conquérant, roi d’Angleterre en 1027, date et poids inconnus

Naissance de Patrick Magalhaes, le 10/04/1988,
5,050 kilogrammes.

Consultez notre site :

www.visite-andco.fr

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360° HD
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

Mandat présenté par Patrick Magalhaes
Gérant

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour toute recherche d'investissement locatif, nous sommes spécialisés, déficit foncier etc...
VM412MAGALHAES
Mandat N° 76. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.visite-andco.fr/honoraires
VilleFalaise 14700
SecteurCAEN SUD
TypeBourgeoise
Surface160.00
Séjour28
Superficie du terrain553 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
État généralA rafraîchir
ExpositionOuest
ChauffageFioul
Individuel
ToitureTuiles plates
Taxe foncière792 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
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