Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 avenue de Thiès
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
Biens similaires :
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Maison individuelle Caen Suisse Normande 142 m²

282 990 €
282 990 €
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Les points forts :
  • Superbe extérieur
  • Beau chalet bois
  • Logement indépendant
  • Garage avec atelier
  • Sauna
  • Bassin artificiel
Ce bien vous est présenté en exclusivité par les agences Visite and Co de Caen, Thury-Harcourt et Falaise.

Propriétaire d'un bien ? Nos estimations sont offertes et nous intervenons sur une grosse partie du Calvados : Caen, Douvres la Délivrande, Bayeux, Thury Harcourt, Falaise, Ouistréham, Aunay sur Odon, Villers Bocage, Courseulles sur Mer etc...

Description du bien :

La situation : Le Bô (commune de Clécy)
31 minutes du périphérique de Caen,
6 minutes du centre de Clécy
45 minutes hyper-centre de Caen.

La maison : Maison de 2005 de plain-pied Typique Chalet Bois provenant de pologne 
Elle offre une pièce à vivre de plus de 69m² !
Une belle entrée, une cuisine avec une partie mange debout ou bar, un espace séjour avec belle hauteur sous plafond, lumineux. Une spacieuse salle d'eau, vous pourrez disposer d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et wc , 2 grandes chambres, une buanderie et un wc séparé.

Un logement en complément, séparé de l'habitation pouvant être loué à l'année ou en air BnB pour rentabiliser votre acquisition ou loger vos ados, parents...


Superficie habitable =  142 m² habitables + sous sol complet avec sauna de  74.48 m², garage avec atelier de 38m²

Le quartier : accès par un chemin privatif au calme en campagne

L'extérieur : agréable terrain sans vis à vis de 4280 m², un seul voisin et des chevaux à côtés.
Jardin paysagé, terrasse couverte plein sud, espace de pelouse autour de la maison et bassin extérieur avec sa terrasse pour profitez de la vue magnifique sur la nature.

Les plus : 
Plancher chauffant, un grand sous sol avec possibilité d'y créer une piscine puisqu'il y a une baie vitrée et des fenêtres afin de pouvoir ventiler
Sauna
Grand garage avec porte motorisée
3 Chambres + 1 logement indépendant de plus de 26 m²
3 boxs pour chevaux et une forge artisanale!!
Ballon thermodynamique
Géothermie pour le mode de chauffage
Portail électrique et jardin paysagé etc etc...

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Sur notre site VISITE AND CO vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Emilie Lenoir RSAC 822 580 114 agent commercial indépendant 

N’hésitez pas à nous contacter au 02 61 53 63 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière VISITE AND CO à Caen

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133MAGALHAES
Mandat N° 133. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/magalhaes/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence133
VilleCaen 14000
SecteurSuisse Normande
TypeIndividuelle
Surface142.00
Séjour69
Superficie du terrain4280 m² soit 42 a
Pièces4
Description des pièces • séjour/ salon, 43.27 m²
• chambre 1, 14.51 m²
• chambre 2, 14.22 m²
• buanderie, 4.73 m²
• salle d'eau, 4.66 m²
• chambre 3, 13.64 m²
• cuisine , 15.09 m²
• salle d'eau , 11.05 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2005
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageGéothermie
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.6
ToitureShingel
AutresPortail motorisé
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière802 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 79
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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VISITE AND CO
82 avenue de Thiès
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
E-mail : [email protected]