Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 avenue de Thiès
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
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Maison individuelle Thury-Harcourt Thury Harcourt 192 m²

259 990 €
259 990 €
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Les points forts :
  • Fonctionnelle
  • Très beaux volumes
  • 5 chambres
  • 2 chambres en rez de chaussé
  • Sous sol de plus de 100 m²
L'agence Visite and co vous présente "Beauvoir"

Une confortable maison familiale qui a su faire le bonheur de ses propriétaires durant 27 belles années !

La maison est située au cœur de Thury-Harcourt, à 300 mètres des premiers commerces à pieds ( pôle de santé, notaires, boulangerie, restaurants, poste, centre des finances publiques) 35 minutes du centre ville de Caen, 23 minutes du périphérique de Caen (accès côté IKEA).

Cette maison offre un séjour avec insert bois afin de profiter d'une petite côte de bœuf à la cheminée ou d'une petite flamme pendant nos hivers normands, séjour de plus de 60m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée on imagine bien des repas en famille ou de nombreux anniversaires !
Ce grand séjour s'ouvre sur une véranda lumineuse plus qu'un jardin d'hiver c'est une réelle pièce de vie baignée de soleil.

Au rez de chaussé une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et une deuxième chambre plein sud avec des rangements, wc et accès au sous-sol complet de plus de 100 m² un espace buanderie et un espace parking dans lequel il est possible de garer 3 véhicules.

A l'étage chacun sa chambre ! 3 grandes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau parfait pour une grande famille !

A l'extérieur un jardin clos et arboré sur une parcelle de 1 204m² en parfait état d'entretien avec pergola pour le bonheur des petits et grands !!!

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !

Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Emilie LENOIR, RSAC 822 580 114








Maison à vendre proposée par l'agence immobilière VISITE AND CO à Caen

N’hésitez pas à nous contacter au 02 61 53 63 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

"BEAUVOIR"MAGALHAES
Mandat N° 146. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/magalhaes/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence"Beauvoir"
VilleThury-Harcourt 14220
SecteurThury Harcourt
TypeIndividuelle
Surface191.68
Séjour60
Superficie du terrain1204 m² soit 12 a
Pièces7
Description des pièces • entrée, 6.79 m²
• wc, 2 m²
• séjour, 60.31 m²
• salle de bain de la chambre parentale, 10 m²
• chambre 1, 17.32 m²
• chambre 2, 15.48 m²
• salle d'eau, 5.62 m²
• chambre 3, 17.02 m²
• chambre 4, 15.32 m²
• chambre 5, 16.48 m²
• sous sol complet, 117 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1993
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.3
Stationnement ext.4
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 272 €/an
Taxe d'habitation275 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 168
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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VISITE AND CO
82 avenue de Thiès
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
E-mail : [email protected]