Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
Biens similaires :
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Maison individuelle Caen Thury Harcourt 142 m²

229 990 €
229 990 €
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Les points forts :
  • 4 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée avec salle de bain)
  • Grande parcelle bien aménagée
  • Cour en enrobé
Ce bien vous est présenté en exclusivité par les agences Visite and Co de Caen, Thury-Harcourt et Falaise.

Propriétaire d'un bien ? Nos estimations sont offertes et nous intervenons sur une grosse partie du Calvados : Caen, Douvres la Délivrande, Bayeux, Thury Harcourt, Falaise, Ouistréham, Aunay sur Odon, Villers Bocage, Courseulles sur Mer etc...

Description du bien :

La situation : CROISILLES (commune limitrophe de Thury-Harcourt)
17 minutes du périphérique de Caen,
25 minutes de la gare de Caen.

La maison : Grand pavillon contemporain de 2012
Il offre plus de 142 m² très lumineux et spacieux.

Offrant un grand séjour chaleureux et cosy avec son poêle à bois, donnant sur la cuisine toute équipée et aménagée, vous disposerez également du confort d'une vie en rez-de-chaussée avec sa chambre et une salle d'eau (douche et baignoire) ainsi que des toilettes sur ce niveau.
L'entrée dispose de grands placards, très utiles au quotidien.
 
A l'étage : La spacieuse mezzanine, ouvre sur 2 chambres de bonne taille, wc indépendant et un espace parental confortable et spacieux avec sa grande chambre, sa salle d'eau et son dressing aménagé attenant.

Gros plus :
Grande cour avant en enrobé.
Belle vue mais terrasse protégée des regards
Poêle à bois, Economique car il chauffe entièrement le rez-de-chaussée
Espace rangement, buanderie attenant à la maison (ancien garage) possibilité de récupérer le garage ou d'en créer un autre sans soucis, voir un carport.

Superficie habitable =  142 m² habitables environ

Le quartier : Dans un résidence pavillonnaire agréable à vivre pour les grands (fêtes des voisins...) et les petits (aire de jeux pour enfants, espace verts..)  à 3 minutes de tous les commerces, écoles.
Vue magnifique sur la Suisse-Normande

L'extérieur : agréable terrain arboré et bien réparti de plus de 1 000 m²
Terrasse exposé Sud-Ouest, espace de pelouse autour de la maison, cour propre enrobée.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Sur notre site VISITE AND CO vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Julie MILORD,
Agent Commercial RSAC 499 392 090

N’hésitez pas à nous contacter au 02 61 53 63 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière VISITE AND CO à Caen

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VM584MAGALHAES
Mandat N° 142. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://visite-andco.fr/fichier-424-WVlkU-bareme_visite_and_co_au_10_septembre_2019_complet_4_pages_converti.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleCaen 14000
SecteurThury Harcourt
TypeIndividuelle
Surface142.00
Séjour49
Superficie du terrain1012 m² soit 10 a
Pièces6
Description des pièces • Dégagement, 4.28 m²
• Séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée, 48.83 m²
• Wc, 1.38 m²
• Chambre 1, 12.09 m²
• salle d'eau/bain, 5.57 m²
• Palier mezzanine, 15.96 m²
• Chambre 2, 15.7 m²
• Chambre 3, 11.58 m²
• WC, 1.97 m²
• Chambre parentale, 15 m²
• Salle d'eau, 5.18 m²
• Dressing attenant, 4.43 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
Epoque, année2012
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ToitureTuiles
Taxe foncière224 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 197
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen

Téléphone : 02 61 53 63 00
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