Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
VISITE AND CO
82 Avenue de Thies
14000 Caen


02 61 53 63 00
07 83 53 81 37 chatSMS
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Villa Curcy-sur-Orne CAEN 146 m²
274 990 €
274 990 €
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Les points forts :
  • Maison lumineuse et fonctionnelle
  • Piscine hors sol
  • 5 chambres+ 1 bureau
  • Jolie Vue
Maison SOUS COMPROMIS

Vendue en moins d'une semaine :)


Exclusivité VISITE AND CO 

LA nouvelle façon de visiter

CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !


Très jolie maison ossature bois de 2008, offrant une superbe vue sur la Suisse Normande !

Vous cherchez le calme aux pieds de la ville ce bien est pour vous !

Situé à Curcy sur Orne dans un lotissement résidentiel, à 5 minutes du centre de Thury Harcourt, 18 minutes du périphérique de Caen, 24 minutes du CHU par exemple.

Vous pourrez profiter d'une maison spacieuse et lumineuse offrant un grand séjour de  50m² avec poêle à bois 14 KW ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec ce qui n'est pas fréquent aspiration centralisée ainsi qu'un ramasse miettes aspirant, vous pourrez disposer d'une grande suite parentale avec salle d'eau et wc séparés.

L'étage s'accédant par un grand escalier en bois offre 4 chambres ainsi qu'un bureau sur la mezzanine très cosy une salle de bain, un wc séparé, un dressing et petite surprise pour les enfants une grande salle de jeux pour le bonheur des petits et des grands!

Le charme de la campagne avec des prestations de qualité puisque le séjour s'ouvre sur une grande terrasse extérieure avec sa piscine hors sol ainsi qu'un grand jardin complètement clos et arboré !

Prestations techniques importantes: récupérateur d'eau de pluie de 3000 l permettant l'alimentation des toilettes et de la machine à laver économie d'eau assurée !

Un sous sol complet avec 2 portes motorisées offre des possibilités complémentaires ...

Consultez notre site :

www.visite-andco.fr

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

Mandat présenté par Emilie Lenoir
Agent commercial RSAC 822 580 114

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr







VM330MAGALHAES
Vendu
VilleCurcy-sur-Orne 14220
SecteurCAEN
TypeVilla
Surface146.00
Séjour50
Superficie du terrain1616 m² soit 16 a
Pièces7
Description des pièces • garage , 42.35 m²
• chambre, 10.21 m²
• bureau, 7.57 m²
• salle d'eau , 3.64 m²
• placard, 0.88 m²
• wc, 1.61 m²
• entrée, 7.44 m²
• cellier, 4.70 m²
• cuisine, 12.41 m²
• séjour, 49.68 m²
• dressing, 4.24 m²
• wc, 2.20 m²
• chambre 2, 9.06 m²
• chambre 3, 8.79 m²
• salle de bains, 6.71 m²
• rangement, 1.7 m²
• mezzanine, 14.7 m²
Chambres5   1 au Rdc + 4 à l'étage
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2008   Neuf
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   en ss sol
Stationnement ext.6   devant le sous sol
IsolationDouble vitrage alu
ToitureArdoise
AutresAspiration centralisée
Cheminée
Volets électriques
PiscineOui
hors sol
Taxe foncière996 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 133
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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82 Avenue de Thies
14000 Caen

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