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"Sword" duplex bord de mer
545 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 28.15 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
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Instagram : https://urls.fr/2esmg4
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Tiktok : https://urls.fr/mUMzhD
L'agence Visite & Co vous présente "Sword" : un appartement en duplex situé 6 Rue du Bout Grin, 14114 Ver-sur-Mer
Pourquoi "Sword" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
"Sword" se situe au sein d'un ensemble immobilier au calme dans une petite rue.
Vous aurez le privilège de bénéficier d'un logement en duplex avec le charme de la pierre.
D'une superficie de 28,15 m² "Sword" se compose : d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC.
"Sword" possède en plus un jardinet d'environ 80 m² idéal pour profiter des journées ensoleillées , ainsi qu'une place de parking au sein de la cour commune.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
Ver-sur-Mer est une charmante commune littorale de la Côte de Nacre avec plusieurs plages de sable fin situées à 2 kilomètres de l'appartement, idéales pour la baignade, les promenades, le cerf-volant ou les châteaux de sable en famille.
Bien que petite, la commune offre des services de proximité (boulangerie, petit supermarché, cabinet médical, club nautique, tennis, poney club) le tout situé à 1.2 kilomètre de l'appartement.
Située à environ 20 km de Caen et 14 km de Bayeux, Ver-sur-Mer permet de profiter des infrastructures urbaines (commerces plus grands, écoles, services de santé, culture) tout en restant à la mer.
Disponible à compter du 5 juin 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Une session de visite est programmée le vendredi 17 avril à partir de 17h00.
De par le statut des propriétaires : les garants personnes physiques ne sont pas acceptés, vous devrez être en CDI ou fonctionnaire ou retraité ou encore commerçant depuis plus de 2 ans et toucher 1797 € net.
Ou bien si vous êtes en CDD ou intérim : vous devrez présenter un certificat VISALE
Il faudra nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 505 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'assainissement sont de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 545 € par mois
Le dépôt de garantie est de 505 €
Les honoraires d'agence sont de 312,46 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 227,17 € + état des lieux 85,29 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 300 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
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Tiktok : https://urls.fr/mUMzhD
L'agence Visite & Co vous présente "Sword" : un appartement en duplex situé 6 Rue du Bout Grin, 14114 Ver-sur-Mer
Pourquoi "Sword" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
"Sword" se situe au sein d'un ensemble immobilier au calme dans une petite rue.
Vous aurez le privilège de bénéficier d'un logement en duplex avec le charme de la pierre.
D'une superficie de 28,15 m² "Sword" se compose : d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC.
"Sword" possède en plus un jardinet d'environ 80 m² idéal pour profiter des journées ensoleillées , ainsi qu'une place de parking au sein de la cour commune.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
Ver-sur-Mer est une charmante commune littorale de la Côte de Nacre avec plusieurs plages de sable fin situées à 2 kilomètres de l'appartement, idéales pour la baignade, les promenades, le cerf-volant ou les châteaux de sable en famille.
Bien que petite, la commune offre des services de proximité (boulangerie, petit supermarché, cabinet médical, club nautique, tennis, poney club) le tout situé à 1.2 kilomètre de l'appartement.
Située à environ 20 km de Caen et 14 km de Bayeux, Ver-sur-Mer permet de profiter des infrastructures urbaines (commerces plus grands, écoles, services de santé, culture) tout en restant à la mer.
Disponible à compter du 5 juin 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Une session de visite est programmée le vendredi 17 avril à partir de 17h00.
De par le statut des propriétaires : les garants personnes physiques ne sont pas acceptés, vous devrez être en CDI ou fonctionnaire ou retraité ou encore commerçant depuis plus de 2 ans et toucher 1797 € net.
Ou bien si vous êtes en CDD ou intérim : vous devrez présenter un certificat VISALE
Il faudra nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 505 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'assainissement sont de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 545 € par mois
Le dépôt de garantie est de 505 €
Les honoraires d'agence sont de 312,46 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 227,17 € + état des lieux 85,29 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 300 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
Les points forts du bien
- au calme
- duplex avec charme de la pierre
- cuisine équipée plaque et hotte
- stationnement
- jardinet
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol28 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationVer-sur-Mer 14114 - Caen Nord
- Référence"Sword"
Informations complémentaires
Honoraires de 312 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 505 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 505 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
