Loué
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"Mésange" spacieux T4 duplex avec terrasse
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 83.45 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Mésange" : un spacieux duplex T4 situé 6 rue des mésanges à Cambes-en-Plaine 14610.
Pourquoi "Mésange" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom" : ici un clin d'œil au nom de la rue.
"Mésange" est un spacieux duplex de 83 m² au sein d'une résidence récente de 2015. Vous serez séduit par ses belles prestations : du volume, beaucoup de placards, une cuisine entièrement aménagée et équipée et 2 salles de bains.
Au premier niveau, "Mésange" s'ouvre sur un hall d'entrée qui comporte un visiophone pour apercevoir vos visiteurs, un séjour lumineux exposé Ouest qui s'ouvre sur une grande terrasse carrelée de 14m² à l'abri des regards.
Vous découvrirez une cuisine indépendante qui dispose d'un four, plaque de cuisson induction, lave vaisselle, hotte et même lave linge (il ne vous reste plus qu'à investir dans un réfrigérateur) puis WC au rez-de-chaussée.
En grimpant à l'étage un couloir vous offre un placard de rangement et dessert 3 grandes chambres chacune disposant de son dressing.
La chambre parentale au fond du couloir quant à elle dispose de sa salle de bains privative.
Egalement à l'étage WC indépendants et une salle d'eau.
Vous aurez accès à un local vélos commun et de nombreuses places de parking libres autour de la résidence.
A pieds vous vous rendrez à la boulangerie, au primeur voire même au salon de coiffure :)
En seulement 5 minutes en voiture une grande galerie commerciale s'offre à vous ; et pour ceux ne disposant pas de véhicule personnel Cambes en Plaine est desservie par les bus de ville pour accéder à Caen et sa périphérie.
Croyez nous il fait bon vivre dans ce logement, très peu énergivore. Découvrez au travers des photos ou encore de la visite virtuelle la composition de "Mésange". Vous aurez le coup de cœur !
"Mésange" dispose d'un chauffage au gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Disponible à compter du 24 juin 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le 24 avril à partir de 17h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 869 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide sont de 46 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 915 € par mois
Le dépôt de garantie est de 869 €
Les honoraires d'agence sont de 915 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 667 € + état des lieux 248 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Pourquoi "Mésange" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom" : ici un clin d'œil au nom de la rue.
"Mésange" est un spacieux duplex de 83 m² au sein d'une résidence récente de 2015. Vous serez séduit par ses belles prestations : du volume, beaucoup de placards, une cuisine entièrement aménagée et équipée et 2 salles de bains.
Au premier niveau, "Mésange" s'ouvre sur un hall d'entrée qui comporte un visiophone pour apercevoir vos visiteurs, un séjour lumineux exposé Ouest qui s'ouvre sur une grande terrasse carrelée de 14m² à l'abri des regards.
Vous découvrirez une cuisine indépendante qui dispose d'un four, plaque de cuisson induction, lave vaisselle, hotte et même lave linge (il ne vous reste plus qu'à investir dans un réfrigérateur) puis WC au rez-de-chaussée.
En grimpant à l'étage un couloir vous offre un placard de rangement et dessert 3 grandes chambres chacune disposant de son dressing.
La chambre parentale au fond du couloir quant à elle dispose de sa salle de bains privative.
Egalement à l'étage WC indépendants et une salle d'eau.
Vous aurez accès à un local vélos commun et de nombreuses places de parking libres autour de la résidence.
A pieds vous vous rendrez à la boulangerie, au primeur voire même au salon de coiffure :)
En seulement 5 minutes en voiture une grande galerie commerciale s'offre à vous ; et pour ceux ne disposant pas de véhicule personnel Cambes en Plaine est desservie par les bus de ville pour accéder à Caen et sa périphérie.
Croyez nous il fait bon vivre dans ce logement, très peu énergivore. Découvrez au travers des photos ou encore de la visite virtuelle la composition de "Mésange". Vous aurez le coup de cœur !
"Mésange" dispose d'un chauffage au gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Disponible à compter du 24 juin 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le 24 avril à partir de 17h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 869 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide sont de 46 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 915 € par mois
Le dépôt de garantie est de 869 €
Les honoraires d'agence sont de 915 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 667 € + état des lieux 248 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- Lumineux
- Terrasse
- Cuisine aménagée et équipée
- Résidence sécurisée
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol83 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCambes-en-Plaine 14610 - Caen Nord
- Référence"Mésange"
Détail des pièces
- Entrée4.49 m²
- Cuisine indépendante aménagée et équipée 8.25 m²
- Séjour18.35 m²
- WC séparé2.36 m²
- Palier6.51 m²
- Chambre112.84 m²
- Chambre 213.82 m²
- Chambre 39.56 m²
- Salle de bains3.34 m²
- Salle d'eau 2.64 m²
- Terrasse 14,34 m² m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
