Loué
Studio à louer , 1 pièces - Caen 14000
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"Soho" studio neuf avec balcon et parking à Caen

Loué

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Descriptif du bien

  • Surface : 23 
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui
Nous vous informons que ce bien est loué. Un bail a été signé.

L'agence Visite & Co vous présente "Soho"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement)


Nous sommes ici à Caen, allée de la Verte Vallée dans un immeuble flambant neuf où vous aurez le plaisir de découvrir ce studio parfaitement équipé.

"Soho" est un appartement de 22,57 m² au rez de chaussée d'une résidence entièrement sécurisée avec vidéophone.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, aussi bien un côté penderie, qu'un vaste espace qui renferme un coin buanderie, un séjour chaleureux grâce à son parquet ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson 2 feux et un réfrigérateur.
Grâce à ses normes PMR, "Soho" dispose d'une grande pièce d'eau avec wc.

Le plus de cet appartement ? son balcon, vous pourrez y installer une petite table et chaises pour profiter du soleil normand ! Et pourquoi pas y positionner un joli luminaire ou même une plancha car il est doté d'une prise électrique.

Pour le stationnement, tout est prévu, une place de parking privative vous attend au pied de l'immeuble.

Et parce que la situation géographique de "Soho" est idéale, pourquoi ne pas entreposer un vélo dans le local prévu à cet effet et ainsi vous rendre au supermarché le plus proche à 850 mètres, la vallée des jardins à 180 mètres ou le centre ville de Caen à 1,2 kilomètres.

"Soho" dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Classé en E, le DPE annonce un coût énergétique de 57 € par mois tout compris.

Un arrêt de bus vous attend au pied de l'immeuble et le périphérique de Caen est à 450 mètres.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le Mercredi 10 Août à partir de 17h00.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3L6a1ak

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 458 €
Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes sont de 17 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 475 €
Le dépôt de garantie est de 458 €.
Les honoraires d'agence sont de 247 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 180 € + état des lieux 67 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

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Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • neuf
  • balcon de 4.34 m2
  • parking privé
  • local vélos
  • à proximité du centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Soho"
  • Localisation
    Caen 14000 - Caen Nord
  • Construction
    2022
  • Surface au sol
    23 
  • Séjour
    14 
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • Surface balcon
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • entrée avec placards
    3.55 m²
  • pièce de vie
    14.06 m²
  • salle d'eau avec wc
    4.96 m²
  • parking extérieur
  • balcon
    4.34 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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