Loué
Studio à louer , 1 pièces - Caen 14000
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"Nest" studio rue St Martin à Caen

Loué

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Descriptif du bien

  • Surface : 26 
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
Nous vous informons que ce bien est réservé, un bail a été signé et un locataire installé :)

L'agence Visite & Co vous présente "Nest"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)


En plein cœur du centre ville de Caen, nous vous proposons un appartement plein de charme dans une ancienne résidence proche de la mairie de Caen.

"Nest" est un spacieux studio de 26.25 m² situé au premier étage de l'immeuble.
La pièce de vie est lumineuse et offre un coin cuisine aménagée et équipée d'une cuisinière, d'une hotte et d'un frigo.

Vous pourrez faire une jolie pièce de vie séparée de la pièce de nuit car cette dernière s'organise sur la mezzanine.
 
Vous retrouverez dans la salle d'eau les WC.

Vous êtes étudiant(e) ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Non loin de l'université, vous serez également au pied des commerces.

"Nest" dispose d'un chauffage individuel électrique.

Des restaurants, une boulangerie situés sur la place Saint Sauveur sont accessibles à 350 mètres. Un peu plus loin, à 500 mètres, la pharmacie Danjou, une épicerie et d'autres commerces.

Concernant les transports, Caen est desservie par le Tramway et les bus de ville, qui vous permettent de vous déplacer dans Caen et ses alentours.
Le périphérique de Caen se rejoint en 3 kilomètres en voiture.

Disponible dès maintenant , ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00  : session prévue le mardi 30 aout à partir de 17h00.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :


https://bit.ly/3L6a1ak

Mentions obligatoires
Le loyer de cet appartement est de 430 € par mois, à cela vous rajoutez 15 € de provision sur charges pour l'entretien des parties communes et l'eau froide, ce qui donne un loyer de 445 € charges comprises par mois.
Et vous sera réclamé une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (montant de 2021: 63 €)
Le dépôt de garantie est de 430 €
Les frais d'agence sont de 288 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 210 € + état des lieux 78 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.

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Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Proche commodités
  • Proche université
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Nest"
  • Localisation
    Caen 14000 - Caen
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    26 
  • Séjour
    18 
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • cuisine
    4.60 m²
  • sejour
    18.10 m²
  • salle d'eau + WC
    3.55 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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