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"Cavalieri" Studio avec balcon et parking
364 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 25.45 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
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Instagram : https://urls.fr/cR62w_
Facebook : https://urls.fr/GQc8p1
Tiktok : https://urls.fr/xgr5Cu
L'agence Visite & Co vous présente "Cavalieri" : un appartement d'une pièce principale situé 10 rue Gracchus Babeuf 14460 COLOMBELLES.
Pourquoi "Cavalieri" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Cavalieri" se situe au cœur d'une résidence récente de 2016, au premier étage avec ascenseur.
Il s'agit d'un appartement d'une superficie habitable de 25.45 m² qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les points forts de cet appartement : vous avez tout d'abord un beau balcon exposé Sud-Ouest ainsi qu'une place de parking privative !
A votre disposition dans l'immeuble : un local vélos.
Le chauffage de cet appartement est électrique. Et le DPE est en C
Situé à Colombelles, le 10 rue Gracchus Babeuf bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces et services du quotidien. Supermarchés, boulangeries, pharmacie, écoles et différents commerces sont facilement accessibles dans la commune.
Côté déplacements, Colombelles est particulièrement bien desservie par le réseau Twisto, avec des lignes permettant de rejoindre directement le centre-ville de Caen et la gare SNCF, une vraie facilité pour les actifs comme pour les étudiants.
Le petit plus : profiter du calme et des commodités de Colombelles tout en restant à proximité immédiate de Caen !
Disponible à compter du 17 octobre, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée le samedi 3 octobre à partir de 15h45.
Logement soumis à la garantie des loyers impayés : vous devrez donc soit être en CDI confirmé et toucher en revenu net 1092 € par mois ou bien être étudiant avec garants ( fonctionne également pour les retraités, commerçants depuis plus de 2 ans et fonctionnaires).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 340 € par mois.
Le montant de la provision pour charges est fixé à 24 € (il s'agit là des charges de copropriété) provision mensuelle avec régularisation annuelle
Ce qui donne un loyer de 364 € charges comprises
L'eau et l'électricité sont des charges individuelles
Le dépôt de garantie est de 340 €
Les honoraires d'agence sont de 333,90 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 256,79 € + état des lieux 77,11 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
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Tiktok : https://urls.fr/xgr5Cu
L'agence Visite & Co vous présente "Cavalieri" : un appartement d'une pièce principale situé 10 rue Gracchus Babeuf 14460 COLOMBELLES.
Pourquoi "Cavalieri" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Cavalieri" se situe au cœur d'une résidence récente de 2016, au premier étage avec ascenseur.
Il s'agit d'un appartement d'une superficie habitable de 25.45 m² qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les points forts de cet appartement : vous avez tout d'abord un beau balcon exposé Sud-Ouest ainsi qu'une place de parking privative !
A votre disposition dans l'immeuble : un local vélos.
Le chauffage de cet appartement est électrique. Et le DPE est en C
Situé à Colombelles, le 10 rue Gracchus Babeuf bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces et services du quotidien. Supermarchés, boulangeries, pharmacie, écoles et différents commerces sont facilement accessibles dans la commune.
Côté déplacements, Colombelles est particulièrement bien desservie par le réseau Twisto, avec des lignes permettant de rejoindre directement le centre-ville de Caen et la gare SNCF, une vraie facilité pour les actifs comme pour les étudiants.
Le petit plus : profiter du calme et des commodités de Colombelles tout en restant à proximité immédiate de Caen !
Disponible à compter du 17 octobre, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée le samedi 3 octobre à partir de 15h45.
Logement soumis à la garantie des loyers impayés : vous devrez donc soit être en CDI confirmé et toucher en revenu net 1092 € par mois ou bien être étudiant avec garants ( fonctionne également pour les retraités, commerçants depuis plus de 2 ans et fonctionnaires).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 340 € par mois.
Le montant de la provision pour charges est fixé à 24 € (il s'agit là des charges de copropriété) provision mensuelle avec régularisation annuelle
Ce qui donne un loyer de 364 € charges comprises
L'eau et l'électricité sont des charges individuelles
Le dépôt de garantie est de 340 €
Les honoraires d'agence sont de 333,90 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 256,79 € + état des lieux 77,11 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- Lumineux
- Construction récente
- DPE en C
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol25 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon3 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationColombelles 14460 - Caen
- Référence"Cavalieri"
Détail des pièces
- Entrée avec placard3,74 m²
- Séjour ouvert sur cuisine17,32 m²
- Salle d'eau avec WC4,39 m²
- Balcon 3,22 m² m²
- place de parking n°77 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 333 € TTC à la charge du locataire comprenant 77 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 340 €/mois. Provision sur charges 24 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 340 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
