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"Sphinx" studio meublé avec parking
535 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 19.24 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Nous vous informons que "Sphinx" n’est plus disponible à la location, Un bail est en cours de préparation par Visite & Co.
L'agence Visite & Co vous présente "Sphinx" : un studio meublé situé à Epron, à quelques mètres du Campus 2 de Caen au sein d'une résidence étudiante, plus précisément au 13 rue de la Grâce de Dieu.
Pourquoi "Sphinx" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Sphinx" est un studio meublé de 19.24 m² situé au deuxième étage de la résidence étudiante Les Germes de Blé.
"Sphinx" dispose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, réfrigérateur et four micro-ondes) ouvert sur une pièce de vie avec étagères de rangement, canapé BZ, table haute avec tabourets et coin bureau puis une vaste salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative.
La résidence propose de multiples services = laverie, salle de sport, salle de jeux (billard, babyfoot et table de ping-pong), accès à une table à repasser et aspirateur... de plus, parents, soyez rassurés les lieux sont gardés par un concierge.
Depuis l'appartement vous ne serez qu'à quelques minutes à pied du Campus 2 de Caen et des commerces : boulangerie, pharmacie, salon de coiffure, épicerie et même cabinet médical.
De plus, des bus vous emmènent en centre ville de Caen ou bien à la mer.
"Sphinx" est l'idéal pour un étudiant :) et oui car pour venir vivre ici il faut être étudiant, personne de moins de 30 ans en formation ou en stage ou bien encore être en contrat de professionnalisation.
"Sphinx" dispose d'un chauffage électrique individuel et les vélux sont en bois double vitrage avec stores.
Disponible à compter du 22 août 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 465 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété (avec notamment l'eau froide) sont de 70 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 535 € par mois
Le dépôt de garantie est de 930 €
Les honoraires d'agence sont de 250 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 193 € + état des lieux 57 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (75 € en 2024).
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
L'agence Visite & Co vous présente "Sphinx" : un studio meublé situé à Epron, à quelques mètres du Campus 2 de Caen au sein d'une résidence étudiante, plus précisément au 13 rue de la Grâce de Dieu.
Pourquoi "Sphinx" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Sphinx" est un studio meublé de 19.24 m² situé au deuxième étage de la résidence étudiante Les Germes de Blé.
"Sphinx" dispose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, réfrigérateur et four micro-ondes) ouvert sur une pièce de vie avec étagères de rangement, canapé BZ, table haute avec tabourets et coin bureau puis une vaste salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative.
La résidence propose de multiples services = laverie, salle de sport, salle de jeux (billard, babyfoot et table de ping-pong), accès à une table à repasser et aspirateur... de plus, parents, soyez rassurés les lieux sont gardés par un concierge.
Depuis l'appartement vous ne serez qu'à quelques minutes à pied du Campus 2 de Caen et des commerces : boulangerie, pharmacie, salon de coiffure, épicerie et même cabinet médical.
De plus, des bus vous emmènent en centre ville de Caen ou bien à la mer.
"Sphinx" est l'idéal pour un étudiant :) et oui car pour venir vivre ici il faut être étudiant, personne de moins de 30 ans en formation ou en stage ou bien encore être en contrat de professionnalisation.
"Sphinx" dispose d'un chauffage électrique individuel et les vélux sont en bois double vitrage avec stores.
Disponible à compter du 22 août 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 465 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété (avec notamment l'eau froide) sont de 70 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 535 € par mois
Le dépôt de garantie est de 930 €
Les honoraires d'agence sont de 250 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 193 € + état des lieux 57 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (75 € en 2024).
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- entièrement meublé
- refait à neuf en 2024
- lumineux
- parking privé
- coin cuisine aménagée et équipée
- au pied du Campus 2
- au pied des commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol19 m²
- Séjour12 m²
- WC1
- Étage2
- Construction1993
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationÉpron 14610 - Caen Nord
- Référence"Sphinx"
Détail des pièces
- Pièce de vie12.12 m²
- Salle de bains avec WC4.46 m²
- Entrée2.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 465 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
