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Studio à louer, 1 pièce - Mézidon Vallée d'Auge 14270
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" Mimi" studio avec terrasse

299 € /mois CC

Studio à louer, 1 pièce - Mézidon Vallée d'Auge 14270
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Descriptif du bien

  • Surface : 17 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Mimi" : un studio situé rue Jules Guesde à Mézidon Vallée d'Auge.

Pourquoi "Mimi" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".

Information importante avant de vous présenter "Mimi" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Mimi" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Mimi" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...

Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx

Il est temps de vous présenter "Mimi" :

Il s'agit là d'un agréable studio de 17 m2 en parfait état. Idéal pour une jeune personne souhaitant prendre son indépendance ou bien pour en faire un pied à terre.

Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une kitchenette aménagée et équipée : plaque de cuisson 2 feux électriques et réfrigérateur.
Une salle d'eau avec wc et placard de rangement.

Le bel atout de cet appartement est sa terrasse privative exposée Ouest.

Vous avez également accès à un jardin commun qui comporte un barbecue, de quoi passer de belles soirées d'été avec vos amis.

Depuis l'appartement vous serez à 25 minutes en voiture du périphérique de Caen et des commerces de proximité se trouvent à 500 mètres.

Mézidon Vallée d'Auge dispose d'une gare, pratique pour éviter de prendre sa voiture :)

"Mimi" offre un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Disponible officiellement selon le préavis au 02 avril, le locataire en place peut quitter le logement dès la fin janvier.
Contactez nous pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3JSwRTh

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 284 € par mois.
Les charges sont de 15 € (eau froide et entretien des parties communes)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 299 € par mois
Le dépôt de garantie est de 284 €
Les honoraires d'agence sont de 187 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 136 € + état des lieux 51 €)

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 175 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 800 avis et une note moyenne de 4.9/5.

Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
 
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante

Les points forts du bien

  • exposé Ouest
  • proche des commerces
  • en parfait état
  • terrasse privative
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    17 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Mézidon Vallée d'Auge 14270 - Caen Est
  • Référence
    " Mimi "

Détail des pièces

  • pièce de vie ouverte sur kichenette aménagée et équipée
    14.56 m²
  • salle d'eau avec wc
    2.44 m²
  • terrasse exposée Ouest
    8 m²
  • jardin commun avec barbecue
  • local vélos

Informations complémentaires

Honoraires de 187 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 284 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 284 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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Mézidon Vallée d'Auge 14270
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