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Studio à louer, 1 pièce - Caen 14000
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"Campus" studio meublé avec parking

550 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 21.41 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui
Nous vous informons que "Campus" n’est plus disponible à la location pour l’instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
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L'agence Visite & Co vous présente "Campus" : un studio situé rue Martin Luther King à Saint Contest au sein d'une résidence étudiante de 2023 !

Pourquoi "Campus" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".

Information importante avant de vous présenter "Campus" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Campus" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Campus" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...

Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez-vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx

Il est temps de vous présenter "Campus" :

C'est un studio de 21 m2 entièrement meublé qui a été livré en juin 2023.

"Campus" situé au 3ème étage avec ascenseur dispose d'une entrée avec une grande penderie, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et four micro-ondes / grill) puis une salle d'eau avec WC.

Le grand plus de l'appartement est sa place de parking abritée privative ainsi que tous les équipements communs que peut offrir les résidences étudiantes : pièces à usage de bureaux, espaces de travail partagés, local cycles, local poubelles, ascenseur, 2 cafétérias, espaces verts et laverie connectée.

Depuis l'appartement vous ne serez qu'à 9 minutes en voiture du centre-ville de Caen et à 3 minutes en voiture du boulevard périphérique. Au pied de tous les commerces de proximité et des écoles supérieures (Campus 2, E2SE BS, AFTEC, IPAC...) cet appartement est l'idéal pour un étudiant :) et oui car pour venir vivre ici il faut être étudiant, personne de moins de 30 ans en formation ou en stage ou bien encore être en contrat de professionnalisation.

"Campus" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'eau froide et l'eau chaude quant à elles sont dans les charges de copropriété.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mardi 18 juin à partir de 17h00.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3GcPQGK

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 475 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété sont de 75 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 550 € par mois
Le dépôt de garantie est de 950 €
Les honoraires d'agence sont de 235 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 171 € + état des lieux 64 €)

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 190 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 900 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante

Les points forts du bien

  • entièrement meublé
  • neuf
  • lumineux
  • parking privé
  • coin cuisine aménagée et équipée
  • au pied des écoles supérieures
  • au pied des commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    21 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Caen 14000 - Caen Nord
  • Référence
    "Campus"

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    17,98 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3,43 m²
  • place de parking privative

Informations complémentaires

Honoraires de 235 € TTC à la charge du locataire comprenant 64 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 283.00 et 383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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