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"Horatio" F1 meublé en parfait état

Loué

Appartement à louer, 1 pièce - Caen
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Descriptif du bien

  • Surface : 30
  • Pièces : 1
Nous vous informons que ce bien n'est plus disponible, un bail a été signé.

L'agence Visite & Co vous présente "Horatio"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)


"Horatio" est un appartement d'une pièce principale de 30 m2 entièrement meublé et refait à neuf.
Il se situe à 32 rue Horatio Smith à Caen.

"Horatio" conviendra à une personne seule en quête d'indépendance n'ayant besoin pour s'installer que de sa valise car ici TOUT EST COMPRIS!

Au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, "Horatio" est un F1 composé d'une entrée avec placard, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, frigo, micro-ondes et même lave linge), un coin repas, un espace cocooning télé pour y regarder vos séries préférées sur ce petit canapé, puis un lit 2 places avec un grand dressing en face!
La salle d'eau comme tout l'appartement a été refaite à neuf avec sa douche d'angle.

Un grand parking sur l'arrière de la résidence est réservé aux occupants et vous bénéficierez également d'une cave.

A quelques pas de la résidence vous trouverez tous les commerces de proximité : supérette, boulangerie, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque, différentes écoles...

Le centre ville de Caen est à seulement 1 km et le périphérique accessible en seulement 2 minutes en voiture.

Et si vous n'avez pas de véhicule personnel, le tramway est à seulement 100 mètres!

Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres en pvc double vitrage.

Appartement libre dès le 11 juin 2021.

Découvrez au travers des photos, de la vidéo ou encore de la visite virtuelle sur notre site la composition de "Horatio". Vous aurez le coup de cœur!

Disponible à partir du 11 juin, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 21 mai à partir de 18h00.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet : bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces)

Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 455 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 70 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 525 €
Le dépôt de garantie est de 910€
Les honoraires d'agence sont de 332 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 242 € + état des lieux 90 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.

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Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • entièrement meublé
  • au rez de chaussée
  • refait à neuf
  • chauffage et eau chaude compris dans les charges
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Horatio"
  • Localisation
    Caen
  • Construction
    1968
  • Surface au sol
    30
  • Séjour
    27
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • pièce principale
    26.51 m²
  • salle d'eau avec wc
    3.75 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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