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"Horatio" F1 meublé en parfait état
536 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 30.26 m²
- Pièces : 1
Nous vous informons que "Horatio" n’est plus disponible à la location, Un bail est en cours de préparation par Visite & Co.
L'agence Visite & Co vous présente "Horatio" : un appartement d'une pièce principale entièrement meublé situé à Caen 14000.
Pourquoi "Horatio" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Horatio" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Horatio" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Horatio" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Il est temps de vous présenter "Horatio" :
C'est un appartement d'une pièce principale de 30 m² entièrement meublé et refait à neuf en 2020.
Il se situe au 32 rue Horatio Smith à Caen.
"Horatio" conviendra à une personne seule en quête d'indépendance n'ayant besoin pour s'installer que de sa valise car ici tout est meublé.
Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, "Horatio" est un F1 composé : d'une entrée avec placard, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, frigo, micro-ondes et même lave linge), un coin repas, un espace cocooning télé pour y regarder vos séries préférées sur ce petit canapé, puis un lit 2 places avec un grand dressing en face et enfin, la salle d'eau avec sa douche d'angle.
Un grand parking sur l'arrière de la résidence est réservé aux occupants et vous bénéficierez également d'une cave.
A quelques pas de la résidence vous trouverez tous les commerces de proximité : supérette, boulangerie, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque, différentes écoles... Le centre ville de Caen est à seulement 1 km et le périphérique accessible en seulement 2 minutes en voiture. Et si vous n'avez pas de véhicule personnel, le tramway est à seulement 100 mètres!
"Horatio" dispose d'un chauffage collectif au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Disponible à compter du 28 septembre 2024, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 466 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 70 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 536 € par mois
Le dépôt de garantie est de 932 €
Les honoraires d'agence sont de 393 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 303 € + état des lieux 90 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (139 € pour l’année 2023).
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 190 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec près de 900 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
L'agence Visite & Co vous présente "Horatio" : un appartement d'une pièce principale entièrement meublé situé à Caen 14000.
Pourquoi "Horatio" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Horatio" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Horatio" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Horatio" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Il est temps de vous présenter "Horatio" :
C'est un appartement d'une pièce principale de 30 m² entièrement meublé et refait à neuf en 2020.
Il se situe au 32 rue Horatio Smith à Caen.
"Horatio" conviendra à une personne seule en quête d'indépendance n'ayant besoin pour s'installer que de sa valise car ici tout est meublé.
Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, "Horatio" est un F1 composé : d'une entrée avec placard, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, frigo, micro-ondes et même lave linge), un coin repas, un espace cocooning télé pour y regarder vos séries préférées sur ce petit canapé, puis un lit 2 places avec un grand dressing en face et enfin, la salle d'eau avec sa douche d'angle.
Un grand parking sur l'arrière de la résidence est réservé aux occupants et vous bénéficierez également d'une cave.
A quelques pas de la résidence vous trouverez tous les commerces de proximité : supérette, boulangerie, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque, différentes écoles... Le centre ville de Caen est à seulement 1 km et le périphérique accessible en seulement 2 minutes en voiture. Et si vous n'avez pas de véhicule personnel, le tramway est à seulement 100 mètres!
"Horatio" dispose d'un chauffage collectif au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Disponible à compter du 28 septembre 2024, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 466 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 70 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 536 € par mois
Le dépôt de garantie est de 932 €
Les honoraires d'agence sont de 393 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 303 € + état des lieux 90 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (139 € pour l’année 2023).
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 190 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec près de 900 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- entièrement meublé
- au rez de chaussée
- refait à neuf
- chauffage et eau chaude compris dans les charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol30 m²
- Séjour27 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1968
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000
- Référence"Horatio"
Détail des pièces
- pièce principale26.51 m²
- salle d'eau avec wc3.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 393 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 466 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 932 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
