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"Phénix" T1 avec jardin et parking
611 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 25.88 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
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Instagram : https://urls.fr/M8q9UD
Facebook : https://urls.fr/UW31dV
TikTok : https://urls.fr/WklFz-
L'agence Visite & Co vous présente "Phénix" : un appartement d'une pièce principale avec un coin chambre situé juste en face de l'Université de Caen.
Pourquoi "Phénix" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
"Phénix" est un appartement parfait pour un étudiant, car situé 7 rue des Tilleuls, vous vous trouvez juste en face de l'Université de Caen, campus 1, côté UFR droit.
Il se situe au rez de chaussée de l'immeuble et mesure au total 25.88 m2.
"Phénix" se compose d'une entrée avec un coin cuisine équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, un réfrigérateur top et une hotte.
Puis accédez au séjour où vous aurez l'agréable surprise de découvrir un jardin de 22 m2 privatif au logement.
Un coin chambre a été délimité grâce à une cloison et une tringle vous permettant si vous le souhaitez d'installer un rideau pour plus d'intimité.
Enfin retrouvez en dernière partie : la salle d'eau avec wc.
Quant à savoir où vous pourrez stationner votre véhicule : pas d'inquiétude! "Phénix" dispose d'une place de parking couverte :) quelle chance dans ce secteur!
Le chauffage est individuel électrique et le DPE de "Phénix" en classe D.
Pour les personnes aimant circuler à vélo : un local commun est présent dans la résidence :)
Retrouvez à quelques centaines de mètres toutes les boutiques et commerces du centre ville de Caen. Vous pourrez également grâce au réseau de transports caennais vous déplacer dans toute l'agglomération (arrêt de bus proche de la résidence et tramway non loin).
"Phénix" est raccordé à la fibre.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00, une session est prévue le mercredi 17 septembre à partir de 17h00
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire IMPERATIVEMENT AVANT LA VISITE (sinon le créneau sera donné à une autre personne) via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 575 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 36 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 611 € par mois
Le dépôt de garantie est de 575 €
Les honoraires d'agence sont de 335 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 258 € + état des lieux 77 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 250 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
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L'agence Visite & Co vous présente "Phénix" : un appartement d'une pièce principale avec un coin chambre situé juste en face de l'Université de Caen.
Pourquoi "Phénix" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
"Phénix" est un appartement parfait pour un étudiant, car situé 7 rue des Tilleuls, vous vous trouvez juste en face de l'Université de Caen, campus 1, côté UFR droit.
Il se situe au rez de chaussée de l'immeuble et mesure au total 25.88 m2.
"Phénix" se compose d'une entrée avec un coin cuisine équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, un réfrigérateur top et une hotte.
Puis accédez au séjour où vous aurez l'agréable surprise de découvrir un jardin de 22 m2 privatif au logement.
Un coin chambre a été délimité grâce à une cloison et une tringle vous permettant si vous le souhaitez d'installer un rideau pour plus d'intimité.
Enfin retrouvez en dernière partie : la salle d'eau avec wc.
Quant à savoir où vous pourrez stationner votre véhicule : pas d'inquiétude! "Phénix" dispose d'une place de parking couverte :) quelle chance dans ce secteur!
Le chauffage est individuel électrique et le DPE de "Phénix" en classe D.
Pour les personnes aimant circuler à vélo : un local commun est présent dans la résidence :)
Retrouvez à quelques centaines de mètres toutes les boutiques et commerces du centre ville de Caen. Vous pourrez également grâce au réseau de transports caennais vous déplacer dans toute l'agglomération (arrêt de bus proche de la résidence et tramway non loin).
"Phénix" est raccordé à la fibre.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00, une session est prévue le mercredi 17 septembre à partir de 17h00
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire IMPERATIVEMENT AVANT LA VISITE (sinon le créneau sera donné à une autre personne) via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 575 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 36 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 611 € par mois
Le dépôt de garantie est de 575 €
Les honoraires d'agence sont de 335 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 258 € + état des lieux 77 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 250 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- en face de la fac de Caen
- jardin et parking
- exposé Sud
- T1 avec un coin chambre
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol26 m²
- Séjour20 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Phénix"
Détail des pièces
- séjour avec coin chambre20.28 m²
- kitchenette équipée1.92 m²
- salle d'eau avec wc2.63 m²
- placard1.05 m²
- place de parking privée m²
- jardin privatif de 20 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 335 € TTC à la charge du locataire comprenant 77 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 575 €/mois. Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 €. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 21-10-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
