Exclusivité
+ de photos
"Sam" T1 lumineux avec balcon
580 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 29.96 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :
Instagram : https://urls.fr/kIHZue
Facebook : https://urls.fr/u99omM
Tiktok : https://urls.fr/2X9EXe
L'agence Visite & Co vous présente "Sam" : un appartement d'une pièce principale situé à Caen, plus précisément au 43 Route d'Ifs.
Pourquoi "Sam" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom", ici un clin d'œil à la jeune propriétaire :)
"Sam" est un appartement de 30 m² avec un balcon exposé ouest !
"Sam" dispose d'une entrée avec placard, une large pièce de vie permettant ainsi facilement l'ameublement et une cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaque 2 feux gaz).
Egalement, vous aurez une salle d'eau avec WC.
Le grand plus de cet appartement est son balcon avec une vue dégagée exposé Ouest !
Vous bénéficierez également d'une grande cave, idéale pour y ranger vos affaires encombrantes !
Au pied des commerces de proximité, l'appartement est idéalement situé. Egalement, vous pourrez vous rendre aux Rives de l'Orne en moins de 5 minutes en voiture ou bien à la gare en 6 minutes ! De nombreux arrêts de bus sont proches de la résidence, idéal pour se rendre au centre-ville ou à l'école.
"Sam" dispose pour son chauffage d'une chaudière gaz individuelle et les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée samedi 24 janvier à partir de 14h30
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 517 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété sont de 63 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 580 € par mois
Le dépôt de garantie est de 517 €
Les honoraires d'agence sont de 393,06 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 302,29 € + état des lieux 90,77 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 220 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante.
Instagram : https://urls.fr/kIHZue
Facebook : https://urls.fr/u99omM
Tiktok : https://urls.fr/2X9EXe
L'agence Visite & Co vous présente "Sam" : un appartement d'une pièce principale situé à Caen, plus précisément au 43 Route d'Ifs.
Pourquoi "Sam" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom", ici un clin d'œil à la jeune propriétaire :)
"Sam" est un appartement de 30 m² avec un balcon exposé ouest !
"Sam" dispose d'une entrée avec placard, une large pièce de vie permettant ainsi facilement l'ameublement et une cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaque 2 feux gaz).
Egalement, vous aurez une salle d'eau avec WC.
Le grand plus de cet appartement est son balcon avec une vue dégagée exposé Ouest !
Vous bénéficierez également d'une grande cave, idéale pour y ranger vos affaires encombrantes !
Au pied des commerces de proximité, l'appartement est idéalement situé. Egalement, vous pourrez vous rendre aux Rives de l'Orne en moins de 5 minutes en voiture ou bien à la gare en 6 minutes ! De nombreux arrêts de bus sont proches de la résidence, idéal pour se rendre au centre-ville ou à l'école.
"Sam" dispose pour son chauffage d'une chaudière gaz individuelle et les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée samedi 24 janvier à partir de 14h30
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 517 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété sont de 63 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 580 € par mois
Le dépôt de garantie est de 517 €
Les honoraires d'agence sont de 393,06 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 302,29 € + état des lieux 90,77 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 220 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Proche des commodités
- Balcon
- Résidence calme et sécurisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol29 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon2 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000
- Référence"Sam"
Détail des pièces
- Entrée avec placard3,37 m²
- Cuisine3,62 m²
- Pièce de vie19,73 m²
- Salle d'eau avec wc3,24 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 393 € TTC à la charge du locataire comprenant 91 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 517 €/mois. Provision sur charges 63 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 517 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
