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"Souda" T1 avec cave
515 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 30.11 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
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Instagram : https://urls.fr/Jepel6
Facebook : https://urls.fr/FlfNLb
Tiktok : https://urls.fr/4j3VX6
L'agence Visite & Co vous présente "Souda" : un beau T1 avec cave à Caen.
Pourquoi "Souda" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Nous sommes ici à Caen, 50 rue Louis Robillard, au quatrième étage d'un immeuble calme et entretenu avec ascenseur. L'immeuble est situé à proximité immédiate d'un parc, des commerces, d'une école etc... La copropriété est sécurisée, l'accès se fait via un badge.
L'appartement comprend une entrée desservant un placard de rangement, une salle de bains avec WC, une pièce de vie et une cuisine aménagée et en partie équipée (plaque de cuisson + hotte, réfrigérateur avec congélateur intégré).
"Souda" est proposé avec une cave privative. La copropriété dispose d'un parking sécurisé (vous n'avez pas de place attitrée mais ce parking privé est commun aux locataires et propriétaires de l'immeuble).
Situé à seulement 300 mètres des commerces de proximité (boulangerie, salon de coiffure..) et à 500 mètres d'un arrêt de bus, vous pourrez vous déplacer en toute autonomie. Quant à ceux disposant d'un véhicule, "Souda" est à 6 minutes du périphérique de Caen et à 10 minutes de son centre ville.
Le chauffage de "Souda" est collectif. Le DPE est en D. A savoir : de nouvelles fenêtres et volets sont commandés (pour plus de 4 500€ et seront posés dans quelques semaines : les travaux seront effectués sur une journée).
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Une session de visite est organisée le vendredi 27/03/2026 à partir de 17h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 363.43 € par mois.
Les charges de copropriété qui comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont estimées à 151.57 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer charges comprises de 515 € par mois
Le dépôt de garantie est de 363.43 €
Les honoraires d'agence sont de 395.03 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 303.80 € + état des lieux 91.23 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 290 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant.
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L'agence Visite & Co vous présente "Souda" : un beau T1 avec cave à Caen.
Pourquoi "Souda" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Nous sommes ici à Caen, 50 rue Louis Robillard, au quatrième étage d'un immeuble calme et entretenu avec ascenseur. L'immeuble est situé à proximité immédiate d'un parc, des commerces, d'une école etc... La copropriété est sécurisée, l'accès se fait via un badge.
L'appartement comprend une entrée desservant un placard de rangement, une salle de bains avec WC, une pièce de vie et une cuisine aménagée et en partie équipée (plaque de cuisson + hotte, réfrigérateur avec congélateur intégré).
"Souda" est proposé avec une cave privative. La copropriété dispose d'un parking sécurisé (vous n'avez pas de place attitrée mais ce parking privé est commun aux locataires et propriétaires de l'immeuble).
Situé à seulement 300 mètres des commerces de proximité (boulangerie, salon de coiffure..) et à 500 mètres d'un arrêt de bus, vous pourrez vous déplacer en toute autonomie. Quant à ceux disposant d'un véhicule, "Souda" est à 6 minutes du périphérique de Caen et à 10 minutes de son centre ville.
Le chauffage de "Souda" est collectif. Le DPE est en D. A savoir : de nouvelles fenêtres et volets sont commandés (pour plus de 4 500€ et seront posés dans quelques semaines : les travaux seront effectués sur une journée).
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Une session de visite est organisée le vendredi 27/03/2026 à partir de 17h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 363.43 € par mois.
Les charges de copropriété qui comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont estimées à 151.57 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer charges comprises de 515 € par mois
Le dépôt de garantie est de 363.43 €
Les honoraires d'agence sont de 395.03 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 303.80 € + état des lieux 91.23 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 290 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant.
Les points forts du bien
- résidence sécurisée
- cave privative
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Étage4
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCaen 14000
- Référence"Souda"
Détail des pièces
- Entrée2,7 m²
- Séjour17 m²
- Cuisine5,8 m²
- Salle de bains avec WC2,9 m²
- Placard1,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 395 € TTC à la charge du locataire comprenant 91 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 363 €/mois. Provision sur charges 151,57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 363 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 452.00 et 613.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
