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"L'Ecrin" T1 coup de coeur
599 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 27 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
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Instagram : https://urls.fr/lN8L8L
Facebook : https://urls.fr/HSrcGx
Tiktok : https://urls.fr/Imeuqi
L'agence Visite & Co vous présente "L'Ecrin", un T1 meublé en centre ville de Caen, rue Froide.
Pourquoi "L'Ecrin" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Situé au pied des commerces, dans une rue au calme, vous allez découvrir un chouette T1 de 27m² qui mêle le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, à l'abri des regards, caché derrière une cour, "L'Ecrin" est composé d'une entrée sur cuisine aménagée et entièrement équipée puis d'une pièce de vie avec coin nuit qui s'organise en hauteur grâce à ce lit mezzanine : bien utile pour séparer les espaces.
Gros plus : l'appartement est entièrement meublé et équipé : tout ce que vous voyez dans la visite virtuelle est compris dans la location.
Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces de proximité : supérette, boulangerie, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque, boutiques, différentes écoles...
L'Université de Caen (campus 1) est située à 800 mètres de l'appartement.
Le périphérique de Caen est accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Et si vous n'avez pas de véhicule personnel, le tramway est à seulement 500 mètres!
Le chauffage électrique de l'appartement est individuel et les fenêtres sont en double vitrage (et neuves pour certaines).
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Une session de visites est prévue le mercredi 08 avril à partir de 17h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 569 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété dont l'entretien des parties communes et l'eau froide sont de 30 € par mois
Ce qui donne un loyer charges comprises de 599 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1138 €
Les honoraires d'agence sont de 354,24 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 272,43 € + état des lieux 81,81 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 290 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant
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L'agence Visite & Co vous présente "L'Ecrin", un T1 meublé en centre ville de Caen, rue Froide.
Pourquoi "L'Ecrin" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Situé au pied des commerces, dans une rue au calme, vous allez découvrir un chouette T1 de 27m² qui mêle le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, à l'abri des regards, caché derrière une cour, "L'Ecrin" est composé d'une entrée sur cuisine aménagée et entièrement équipée puis d'une pièce de vie avec coin nuit qui s'organise en hauteur grâce à ce lit mezzanine : bien utile pour séparer les espaces.
Gros plus : l'appartement est entièrement meublé et équipé : tout ce que vous voyez dans la visite virtuelle est compris dans la location.
Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces de proximité : supérette, boulangerie, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque, boutiques, différentes écoles...
L'Université de Caen (campus 1) est située à 800 mètres de l'appartement.
Le périphérique de Caen est accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Et si vous n'avez pas de véhicule personnel, le tramway est à seulement 500 mètres!
Le chauffage électrique de l'appartement est individuel et les fenêtres sont en double vitrage (et neuves pour certaines).
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Une session de visites est prévue le mercredi 08 avril à partir de 17h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 569 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable au locataire des charges de copropriété dont l'entretien des parties communes et l'eau froide sont de 30 € par mois
Ce qui donne un loyer charges comprises de 599 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1138 €
Les honoraires d'agence sont de 354,24 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 272,43 € + état des lieux 81,81 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 290 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant
Les points forts du bien
- Centre-ville de Caen
- Entièrement meublé
- Charme de l'ancien
- au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol27 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1740
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveNon
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"L'Ecrin"
Détail des pièces
- Entrée m²
- Séjour avec coin cuisine m²
- Salle d'eau avec wc m²
Informations complémentaires
Honoraires de 354 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 569 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 138 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
