Exclusivité
+ de photos
"Valentin" T1 rénové avec parking et cave
510 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 28.02 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que "Valentin" n’est plus disponible à la location pour l’instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :
Instagram : https://urls.fr/WG8FCH
Facebook : https://urls.fr/zY8s4O
Tiktok : https://urls.fr/s9PrfE
L'agence Visite & Co vous présente "Valentin" : un beau T1 avec place de parking couverte et cave au 94 rue Basse à Caen.
Pourquoi "Valentin" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Nous sommes ici à Caen, au quatrième étage d'un immeuble calme et entretenu avec ascenseur. L'immeuble est situé à proximité immédiate, des commerces, bars et restaurants, bibliothèque, port de plaisance etc... La copropriété est sécurisée, l'accès se fait via un badge.
L'appartement entièrement rénové en 2026 comprend une entrée desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce de vie avec placard et une cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique et d'un réfrigérateur "top".
"Valentin" est proposé avec une cave ainsi qu'une place de parking privative couverte!
Situé proche des commerces de proximité et à 1 minute à pied d'un arrêt de bus, vous pourrez vous déplacer en toute autonomie. Quant à ceux disposant d'un véhicule, "Valentin" est à 5 minutes du périphérique de Caen !
Le chauffage de "Valentin" est individuel électrique, les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le DPE est en E.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée le mercredi 29 avril à partir de 17h30.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 469 € par mois.
Les charges de copropriété qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 41 €(provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer charges comprises de 510 € par mois
Le dépôt de garantie est de 469 €
Les honoraires d'agence sont de 367,62 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 282,72 € + état des lieux 84,90 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 290 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, conseillère en location.
👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :
Instagram : https://urls.fr/WG8FCH
Facebook : https://urls.fr/zY8s4O
Tiktok : https://urls.fr/s9PrfE
L'agence Visite & Co vous présente "Valentin" : un beau T1 avec place de parking couverte et cave au 94 rue Basse à Caen.
Pourquoi "Valentin" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Nous sommes ici à Caen, au quatrième étage d'un immeuble calme et entretenu avec ascenseur. L'immeuble est situé à proximité immédiate, des commerces, bars et restaurants, bibliothèque, port de plaisance etc... La copropriété est sécurisée, l'accès se fait via un badge.
L'appartement entièrement rénové en 2026 comprend une entrée desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce de vie avec placard et une cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique et d'un réfrigérateur "top".
"Valentin" est proposé avec une cave ainsi qu'une place de parking privative couverte!
Situé proche des commerces de proximité et à 1 minute à pied d'un arrêt de bus, vous pourrez vous déplacer en toute autonomie. Quant à ceux disposant d'un véhicule, "Valentin" est à 5 minutes du périphérique de Caen !
Le chauffage de "Valentin" est individuel électrique, les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le DPE est en E.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée le mercredi 29 avril à partir de 17h30.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 469 € par mois.
Les charges de copropriété qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 41 €(provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer charges comprises de 510 € par mois
Le dépôt de garantie est de 469 €
Les honoraires d'agence sont de 367,62 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 282,72 € + état des lieux 84,90 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 290 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, conseillère en location.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Entièrement rénové en 2026
- Cuisine aménagée et équipée
- WC indépendants
- Place de parking
- Cave
- Proche des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol28 m²
- Séjour15 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1975
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Valentin"
Détail des pièces
- Entrée3,53 m²
- Salle d'eau2,69 m²
- Pièce de vie15,46 m²
- WC0,72 m²
- Cuisine aménagée et équipée5,62 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 367 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 469 €/mois. Provision sur charges 41 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 469 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
