Loué
Appartement à louer , 1 pièces - Falaise 14700
Appartement à louer , 1 pièces - Falaise 14700
Appartement à louer , 1 pièces - Falaise 14700
+ de photos

"Ground" duplex coeur de ville

Loué

Appartement à louer , 1 pièces - Falaise 14700
Retour
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 37 
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
Nous vous informons que ce bien est loué. Un bail a été signé et des locataires installés.

L'agence Visite & Co vous présente "Ground".

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement)


En plein cœur de Falaise, vous découvrirez un appartement en duplex refait à neuf !  

"Ground" est un appartement de 36.86 m² habitables et 45.26 m² de surface au sol, se situant au rez-de-chaussée. Il a la particularité d'avoir un accès direct par la rue et non par les parties communes. Ceci s'explique par le fait que c'est un ancien commerce qui a été transformé en habitation !

Très fonctionnel, il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 8.21 m², d'une pièce principale de 23.28 m² et enfin d'une mezzanine qui permet de séparer le coin nuit de la pièce de vie.

Vous aurez la chance d'avoir en annexe une cave, pour votre matériel et votre vélo!

La situation géographique ? idéale, ce duplex est au calme mais en centre ville, avec tous les commerces à proximité ! Quoi de mieux ?

"Ground" dispose d'un chauffage individuel électrique.
Selon de DPE, le cout mensuel est estimé entre 77 € et 108 € pour le chauffage et l'eau chaude. L'isolation des murs vient d'être refaite, la vmc posée et les radiateurs sont neufs.

A seulement quelques mètres de la résidence vous aurez les commerces de première nécessité : pharmacie à 500 mètres, supermarché à 210 mètres, boulangerie à 130 mètres.

Caen est accessible en 35 minutes en voiture.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir:

https://bit.ly/3L6a1ak 

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 320 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 30 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 350 € par mois
Le dépôt de garantie est de 320 €
Les honoraires d'agence sont de 350 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 240 € + état des lieux 110 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.

AVIS AUX INTERNAUTES :

Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :

- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers

Comment nous contacter :

Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • cuisine aménagée et équipée
  • centre ville
  • fonctionnel
  • lumineux
  • proche commerces
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Ground"
  • Localisation
    Falaise 14700 - Falaise
  • Construction
    1949
  • Surface au sol
    45 
  • Séjour
    23 
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • séjour/ cuisine
    23.28 m²
  • salle d'eau + WC
    5.37 m²
  • mezzanine
    8.40 m²
  • cuisine
    8.21 m²

Informations complémentaires

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer
Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
Envoyer un mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Location
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser