Loué
"Gaston" T1 récente résidence à Fleury sur Orne
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 28 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que ce bien est loué. Un bail a été signé.
L'agence Visite & Co vous présente "Gaston"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement)
Situé sur la commune de Fleury-Sur-Orne, nous sommes ravis de vous présenter un appartement T1 non loin des commerces de proximité : supermarchés, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque.
"Gaston" est un appartement de 27.80 m² au 1er étage d'une résidence flambant neuve entièrement sécurisée avec interphone.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine qui sera posée mi juillet : elle sera aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction et hotte (perspective à retrouver dans les photos), puis une salle d'eau comprenant un wc.
Le plus de cet appartement ? son balcon, vous pourrez y installer une petite table et chaises pour profiter du soleil normand !
Pour le stationnement, de nombreuses places gratuites sont présentes à côté de la résidence.
"Gaston" dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Classé en B, le DPE annonce un coût énergétique de 17 € par mois.
A seulement quelques mètres vous aurez tous les commerces de proximité : pharmacie à 150 mètres ; boulangerie à 650 mètres ; restaurants à 140 mètres ; IKEA à 1.5 kilomètres.
Fleury-Sur-Orne est une ville très bien desservie : tramway, bus de ville si vous n'avez pas de véhicule personnel.
Et en moins de 5 petites minutes, vous pourrez rejoindre le périphérique de Caen !!
Disponible à partir du 30 juillet, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 24 juin à partir de 18h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 393 €
Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes sont de 30 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 423 €
Le dépôt de garantie est de 393 €.
Les honoraires d'agence sont de 305 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 222 € + état des lieux 83 €)
ATTENTION: ce bien est soumis au dispositif PINEL, les ressources des locataires sont donc plafonnées sur l'année N-2 à : 32084 € pour une personne seule et 42846 € pour un couple.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
L'agence Visite & Co vous présente "Gaston"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement)
Situé sur la commune de Fleury-Sur-Orne, nous sommes ravis de vous présenter un appartement T1 non loin des commerces de proximité : supermarchés, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque.
"Gaston" est un appartement de 27.80 m² au 1er étage d'une résidence flambant neuve entièrement sécurisée avec interphone.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine qui sera posée mi juillet : elle sera aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction et hotte (perspective à retrouver dans les photos), puis une salle d'eau comprenant un wc.
Le plus de cet appartement ? son balcon, vous pourrez y installer une petite table et chaises pour profiter du soleil normand !
Pour le stationnement, de nombreuses places gratuites sont présentes à côté de la résidence.
"Gaston" dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Classé en B, le DPE annonce un coût énergétique de 17 € par mois.
A seulement quelques mètres vous aurez tous les commerces de proximité : pharmacie à 150 mètres ; boulangerie à 650 mètres ; restaurants à 140 mètres ; IKEA à 1.5 kilomètres.
Fleury-Sur-Orne est une ville très bien desservie : tramway, bus de ville si vous n'avez pas de véhicule personnel.
Et en moins de 5 petites minutes, vous pourrez rejoindre le périphérique de Caen !!
Disponible à partir du 30 juillet, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 24 juin à partir de 18h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 393 €
Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes sont de 30 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 423 €
Le dépôt de garantie est de 393 €.
Les honoraires d'agence sont de 305 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 222 € + état des lieux 83 €)
ATTENTION: ce bien est soumis au dispositif PINEL, les ressources des locataires sont donc plafonnées sur l'année N-2 à : 32084 € pour une personne seule et 42846 € pour un couple.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- lumineux
- récent
- proche commerces
- transports en commun
- balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol28 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon7 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Étages5
- LocalisationFleury-sur-Orne 14123
- Référence"Gaston"
Détail des pièces
- séjour/ cuisine20.6 m²
- salle d'eau avec WC6.4 m²
- balcon6.5 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
