Loué
Appartement à louer, 1 pièce - Le Hom 14220
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"Silva" loft avec cour et cuisine équipée

Loué

Appartement à louer, 1 pièce - Le Hom 14220
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Descriptif du bien

  • Surface : 36.69 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
Nous vous informons que "Silva" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.

L'agence Visite & Co vous présente "Silva" : un duplex à l'esprit loft au cœur de Thury Harcourt 14220, plus précisément au 9 rue Raoul Tesson.

Pourquoi "Silva" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".

Dans un petit immeuble de seulement 4 logements, vous jouirez d'une totale indépendance car "Silva" est situé au fond de la cour.

"Silva" est un appartement de 36 m² disposant d'une grande pièce de vie lumineuse de 28 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée : nombreux placards, plaque induction, hotte, four et grand réfrigérateur avec sa partie congélateur.

Aux beaux jours vous aurez le loisir de profiter du soleil et prendre vos repas sur sa cour privative.

La grande pièce de vie se prolonge sur un renfoncement où comme le locataire actuel vous pourrez y organiser un coin salon très cosy.

Puis contrairement à la majorité des F1, ici vous avez la mezzanine qui vous permet d'installer un coin nuit très douillet avec son grand placard.

Une spacieuse salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver et WC complètent ce logement.

Une cave est également à votre disposition, pratique pour y ranger son vélo. Et oui car idéalement situé dans le centre ville de Thury Harcourt, vous avez tout à proximité : commerces, cinéma, bibliothèque, piscine et même supermarchés.

Le chauffage est électrique, distribué par une pompe à chaleur air/air (climatiseur réversible) et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Disponible à compter du 10 juillet 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/


Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 442 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide sont de 38 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 480 € par mois
Le dépôt de garantie est de 442 €
Les honoraires d'agence sont de 403 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 293 € + état des lieux 110 €)

 Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 220 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante

Les points forts du bien

  • logement indépendant
  • esprit loft
  • cuisine aménagée et équipée
  • cave
  • cour privée
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    42 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Le Hom 14220 - Thury Harcourt
  • Référence
    "Silva"

Détail des pièces

  • Séjour ouvert sur cuisine
    28.14 m²
  • salle d'eau avec wc
    5.27 m²
  • coin nuit en mezzanine
    3.58 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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