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"Zélyne" T1 refait à neuf avec terrasse
352 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 22.48 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Zélyne" : un appartement d'une pièce principale refait à neuf en 2024 avec sa terrasse privative situé rue Jules Guesde à Mézidon Vallée d'Auge.
Pourquoi "Zélyne" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Zélyne" est un agréable T1 de 23 m2 refait à neuf en 2024. Idéal pour une jeune personne souhaitant prendre son indépendance ou bien pour en faire un pied à terre.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec un placard, puis une cuisine indépendante équipée : plaque de cuisson et réfrigérateur.
Vous trouverez également une salle d'eau avec wc et emplacement prévu pour votre lave linge.
Le bel atout de cet appartement est sa terrasse privative exposée Ouest au sein d'un jardin commun qui comporte un barbecue, de quoi passer de belles soirées d'été avec vos amis.
"Zélyne" offre un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Depuis l'appartement vous serez à 25 minutes en voiture du périphérique de Caen et vous aurez le loisir de profiter d'une ville où les commerces de proximité se trouvent à 250 mètres, sans oublier la nouvelle boulangerie qui vient d'ouvrir juste en face.
Vous trouverez également tous les services : cabinet médical, dentaire, notaire, gymnase, cinéma...
Mézidon Vallée d'Auge dispose d'une gare, pratique pour éviter de prendre sa voiture :)
La ville bénéficie grâce à son réseau de transport ferroviaire d'une position stratégique sur les trajets Caen-Tours, Caen-Rouen et Paris-Cherbourg.
Le réseau de mobilité Nomad Car Calvados (anciennement Bus Verts) met différentes lignes pour vos trajets:
Disponible à compter du 13 décembre 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 323 € par mois.
Les charges sont de 29 € (entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
L'eau et l'électricité sont des charges individuelles
Ce qui donne un loyer charges comprises de 352 € par mois
Le dépôt de garantie est de 323 €
Les honoraires d'agence sont de 247 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 180 € + état des lieux 67 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Pourquoi "Zélyne" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Zélyne" est un agréable T1 de 23 m2 refait à neuf en 2024. Idéal pour une jeune personne souhaitant prendre son indépendance ou bien pour en faire un pied à terre.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec un placard, puis une cuisine indépendante équipée : plaque de cuisson et réfrigérateur.
Vous trouverez également une salle d'eau avec wc et emplacement prévu pour votre lave linge.
Le bel atout de cet appartement est sa terrasse privative exposée Ouest au sein d'un jardin commun qui comporte un barbecue, de quoi passer de belles soirées d'été avec vos amis.
"Zélyne" offre un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Depuis l'appartement vous serez à 25 minutes en voiture du périphérique de Caen et vous aurez le loisir de profiter d'une ville où les commerces de proximité se trouvent à 250 mètres, sans oublier la nouvelle boulangerie qui vient d'ouvrir juste en face.
Vous trouverez également tous les services : cabinet médical, dentaire, notaire, gymnase, cinéma...
Mézidon Vallée d'Auge dispose d'une gare, pratique pour éviter de prendre sa voiture :)
La ville bénéficie grâce à son réseau de transport ferroviaire d'une position stratégique sur les trajets Caen-Tours, Caen-Rouen et Paris-Cherbourg.
Le réseau de mobilité Nomad Car Calvados (anciennement Bus Verts) met différentes lignes pour vos trajets:
- Ligne 1121 - Mézidon-Canon - Falaise
- Ligne 110 - Mézidon-Canon - Méry-Corbon - Conteville - Caen
- Ligne 110 - Caen - Conteville - Méry-Corbon - Mézidon-Canon
Disponible à compter du 13 décembre 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 323 € par mois.
Les charges sont de 29 € (entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
L'eau et l'électricité sont des charges individuelles
Ce qui donne un loyer charges comprises de 352 € par mois
Le dépôt de garantie est de 323 €
Les honoraires d'agence sont de 247 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 180 € + état des lieux 67 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- cuisine équipée
- proche des commerces
- refait à neuf
- terrasse privative
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol22 m²
- Séjour16 m²
- Surface terrasse6 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMézidon Vallée d'Auge 14270 - Caen Est
- RéférenceZélyne
Détail des pièces
- pièce à vivre15,72 m²
- cuisine équipée3,58 m²
- salle d'eau avec WC3,18 m²
- terrasse privative m²
Informations complémentaires
Honoraires de 247 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 323 €/mois. Provision sur charges 29 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 323 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
