Loué
Appartement à louer , 2 pièces - Blainville-sur-Orne 14550
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Appartement à louer , 2 pièces - Blainville-sur-Orne 14550
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"Nacre" T2 en rez de jardin avec parking

Loué

Appartement à louer , 2 pièces - Blainville-sur-Orne 14550
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Descriptif du bien

  • Surface : 39 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
L'appartement "Bretagne" est loué, Visite & Co lui a trouvé un nouveau locataire.

Vous aussi faites une étude comparative pour la gestion locative de votre bien : https://bit.ly/3CMMp7w



L'agence Visite & Co vous présente "Nacre"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l’appartement)


Au Nord de Caen, sur la commune de Blainville-sur-Orne, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces en rez de jardin.

"Nacre" est un appartement récent de 38,64 m2 situé dans une résidence avec piscine.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée (frigo, lave linge, plaque de cuisson vitrocéramique, four, hotte et micro-ondes), une belle chambre de 9,72 m2 avec grand placard de rangement, une salle de bains et des WC séparés.

Le bel atout de ce logement est cette terrasse en rez de jardin, très agréable pour profiter des beaux jours ! Une pause déjeuner par exemple avant d'aller faire un plongeon dans la piscine de la résidence.

Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre voiture couverte à l'abri grâce à sa place privative en sous-sol, mais ce n'est pas tout ! Vous aurez également une seconde place de parking en extérieur.

"Nacre" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
 
A seulement 500 mètres de la résidence, vous bénéficiez des commerces de proximités.

Vous pourrez aller dans le centre-ville de Caen en moins de 15 minutes en voiture et pour ceux qui préfèrent les transports en commun, plusieurs lignes de bus passent devant l'immeuble toutes les heures.

Quant au périphérique de Caen, de l'appartement on le rejoint en à peine 7 minutes :)

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 30 novembre à partir de 17h00.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3L6a1ak

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES : https://bit.ly/3HCNFhS

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 545 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 50 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Le dépôt de garantie est de 545 €
Les honoraires d'agence sont de 424 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 309 € + état des lieux 115 €)
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères d’un montant de 97 € vous sera réclamée une fois par an

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

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Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • lumineux
  • cuisine aménagée et équipée
  • proche des commerces
  • résidence récente
  • piscine
  • 2 places de parking
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Nacre"
  • Localisation
    Blainville-sur-Orne 14550 - Caen Nord
  • Construction
    2005
  • Surface au sol
    39 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    5,80 m²
  • WC
    0.96 m²
  • Salle de bains
    2,85 m²
  • Chambre
    9.72 m²
  • Séjour
    15.05 m²
  • cuisine
    4,26 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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