Loué
"Bretagne" T2 avec balcon et parking
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
L'appartement "Bretagne" est loué, Visite & Co lui a trouvé un nouveau locataire.
Vous aussi faites une étude comparative pour la gestion locative de votre bien : https://bit.ly/3CMMp7w
L'agence Visite & Co vous présente "Bretagne"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)
A Bretteville sur Odon, route de Bretagne, dans une résidence de 2021, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces avec balcon exposé Ouest.
"Bretagne" est un appartement de 38 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence au calme côté jardins.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21 m2 avec sa cuisine aménagée, une spacieuse chambre de 11.5 m2 donnant sur la salle d'eau et des WC séparés.
Le bel atout de ce logement est ce balcon de 5 m2, très agréable pour profiter des beaux jours et avec sa prise extérieure on peut même envisager une plancha :)
Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre voiture couverte à l'abri grâce à sa place privative.
"Bretagne" dispose d'un chauffage au gaz individuel et les fenêtres sont en aluminium double vitrage.
Avec ses nouvelles normes énergétiques vous ne consommerez que 54 € par mois en tout pour l'électricité et le gaz,.
A seulement 500 mètres de la résidence, vous bénéficiez d'un supermarché, d'une boulangerie, pharmacie, épicerie, de restaurants... Le parc d'attraction FESTYLAND n'est qu'à 9 minutes en voiture ! :)
Vous pourrez aller dans le centre ville de Caen en moins de 15 minutes en voiture, et pour ceux qui préfèrent les transports en commun, plusieurs lignes de bus passent devant l'immeuble toutes les heures.
Quant au périphérique de Caen, de l'appartement on le rejoint en à peine 2 minutes :)
Disponible officiellement à partir du 04/01/2023, la locataire peut libérer les lieux avant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 498 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes sont de 53 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Le dépôt de garantie est de 498 €
Les honoraires d'agence sont de 416 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 303 € + état des lieux 113 €)
ATTENTION: ce bien est soumis au dispositif PINEL, les ressources des locataires sont donc plafonnées sur l'année N-2 à : 28876€ pour une personne seule, 38560 € pour un couple et 46372 € pour un couple avec personne à charge.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
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L'agence Visite & Co vous présente "Bretagne"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)
A Bretteville sur Odon, route de Bretagne, dans une résidence de 2021, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces avec balcon exposé Ouest.
"Bretagne" est un appartement de 38 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence au calme côté jardins.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21 m2 avec sa cuisine aménagée, une spacieuse chambre de 11.5 m2 donnant sur la salle d'eau et des WC séparés.
Le bel atout de ce logement est ce balcon de 5 m2, très agréable pour profiter des beaux jours et avec sa prise extérieure on peut même envisager une plancha :)
Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre voiture couverte à l'abri grâce à sa place privative.
"Bretagne" dispose d'un chauffage au gaz individuel et les fenêtres sont en aluminium double vitrage.
Avec ses nouvelles normes énergétiques vous ne consommerez que 54 € par mois en tout pour l'électricité et le gaz,.
A seulement 500 mètres de la résidence, vous bénéficiez d'un supermarché, d'une boulangerie, pharmacie, épicerie, de restaurants... Le parc d'attraction FESTYLAND n'est qu'à 9 minutes en voiture ! :)
Vous pourrez aller dans le centre ville de Caen en moins de 15 minutes en voiture, et pour ceux qui préfèrent les transports en commun, plusieurs lignes de bus passent devant l'immeuble toutes les heures.
Quant au périphérique de Caen, de l'appartement on le rejoint en à peine 2 minutes :)
Disponible officiellement à partir du 04/01/2023, la locataire peut libérer les lieux avant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 498 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes sont de 53 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Le dépôt de garantie est de 498 €
Les honoraires d'agence sont de 416 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 303 € + état des lieux 113 €)
ATTENTION: ce bien est soumis au dispositif PINEL, les ressources des locataires sont donc plafonnées sur l'année N-2 à : 28876€ pour une personne seule, 38560 € pour un couple et 46372 € pour un couple avec personne à charge.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- résidence de 2021
- Balcon
- Place de parking
- Cuisine aménagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol38 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Étages3
- LocalisationBretteville-sur-Odon 14760
- Référence"Bretagne"
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine 21.4 m²
- Chambre11.5 m²
- WC1.6 m²
- Salle d'eau3.4 m²
- Balcon4.9 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
