Loué
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"Bretagne" T2 avec balcon et parking
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 37.9 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Nous vous informons que " Bretagne " n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
Abonnez-vous à notre newsletter pour recevoir nos actualités et nouveautés chaque semaine : https://bit.ly/3HJMEmx
L'agence Visite & Co vous présente "Bretagne" : un bel appartement 2 pièces avec balcon à Bretteville sur Odon, route de Bretagne, dans une résidence de 2021.
Pourquoi "Bretagne" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Bretagne" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Bretagne" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Bretagne" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx
Il est temps de vous présenter "Bretagne" : il s'agit d'un appartement de 38 m2 situé au premier étage d'une petite résidence au calme côté jardins.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21 m2 avec sa cuisine aménagée, une spacieuse chambre de 11.5 m2 donnant sur la salle d'eau et des WC séparés.
Le bel atout de ce logement est ce balcon de 5 m2, très agréable pour profiter des beaux jours et avec sa prise extérieure on peut même envisager une plancha :)
Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre voiture couverte à l'abri grâce à sa place privative.
"Bretagne" dispose d'un chauffage au gaz individuel et les fenêtres sont en aluminium double vitrage.
Avec ses nouvelles normes énergétiques vous ne consommerez que 54 € par mois en tout pour l'électricité et le gaz,.
A seulement 500 mètres de la résidence, vous bénéficiez d'un supermarché, d'une boulangerie, pharmacie, épicerie, de restaurants... Le parc d'attraction FESTYLAND n'est qu'à 9 minutes en voiture ! :)
Vous pourrez aller dans le centre ville de Caen en moins de 15 minutes en voiture, et pour ceux qui préfèrent les transports en commun, plusieurs lignes de bus passent devant l'immeuble toutes les heures.
Quant au périphérique de Caen, de l'appartement on le rejoint en à peine 2 minutes :)
Disponible à partir du 08/03/2024, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 une session de visites est prévue le mercredi 28 février à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Attention : ce logement est soumis au dispositif PINEL : les ressources des locataires sont plafonnées : vous devrez sur votre avis d'imposition 2023 sur vos revenus 2022 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 34115 €, pour un couple 45558 € et pour une personne seule ou un couple avec 1 personne à charge: 54785 €.
Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : contact@visite-andco.fr
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 515 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes sont de 28 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 543 €
Le dépôt de garantie est de 515 €
Les honoraires d'agence sont de 492 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 379 € + état des lieux 113 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 180 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 800 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook: pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
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L'agence Visite & Co vous présente "Bretagne" : un bel appartement 2 pièces avec balcon à Bretteville sur Odon, route de Bretagne, dans une résidence de 2021.
Pourquoi "Bretagne" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Bretagne" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Bretagne" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Bretagne" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
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Il est temps de vous présenter "Bretagne" : il s'agit d'un appartement de 38 m2 situé au premier étage d'une petite résidence au calme côté jardins.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21 m2 avec sa cuisine aménagée, une spacieuse chambre de 11.5 m2 donnant sur la salle d'eau et des WC séparés.
Le bel atout de ce logement est ce balcon de 5 m2, très agréable pour profiter des beaux jours et avec sa prise extérieure on peut même envisager une plancha :)
Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre voiture couverte à l'abri grâce à sa place privative.
"Bretagne" dispose d'un chauffage au gaz individuel et les fenêtres sont en aluminium double vitrage.
Avec ses nouvelles normes énergétiques vous ne consommerez que 54 € par mois en tout pour l'électricité et le gaz,.
A seulement 500 mètres de la résidence, vous bénéficiez d'un supermarché, d'une boulangerie, pharmacie, épicerie, de restaurants... Le parc d'attraction FESTYLAND n'est qu'à 9 minutes en voiture ! :)
Vous pourrez aller dans le centre ville de Caen en moins de 15 minutes en voiture, et pour ceux qui préfèrent les transports en commun, plusieurs lignes de bus passent devant l'immeuble toutes les heures.
Quant au périphérique de Caen, de l'appartement on le rejoint en à peine 2 minutes :)
Disponible à partir du 08/03/2024, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 une session de visites est prévue le mercredi 28 février à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Attention : ce logement est soumis au dispositif PINEL : les ressources des locataires sont plafonnées : vous devrez sur votre avis d'imposition 2023 sur vos revenus 2022 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 34115 €, pour un couple 45558 € et pour une personne seule ou un couple avec 1 personne à charge: 54785 €.
Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : contact@visite-andco.fr
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 515 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes sont de 28 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 543 €
Le dépôt de garantie est de 515 €
Les honoraires d'agence sont de 492 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 379 € + état des lieux 113 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 180 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 800 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- résidence de 2021
- Balcon
- Place de parking
- Cuisine aménagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol38 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBretteville-sur-Odon 14760 - Caen Ouest
- Référence"Bretagne"
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine 21.4 m²
- Chambre11.5 m²
- WC1.6 m²
- Salle d'eau3.4 m²
- Balcon4.9 m²
- place de parking privée à l'extérieur m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
