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"Trimaran" T2 meublé bord de mer
546 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 31.74 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
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Instagram : https://urls.fr/5R3ScU
Facebook : https://urls.fr/Zetz-Q
Tiktok : https://urls.fr/1hVWOa
L'agence Visite & Co vous présente "Trimaran" : un 2 pièces entièrement meublé avec balcon et place de parking situé à Cabourg.
Pourquoi "Trimaran" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Nous sommes ici au 6 avenue Guillaume Le Conquérant, en face de la piscine, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
"Trimaran" est au troisième et dernier étage de l'immeuble, et s'accède par un ascenseur.
Il est entièrement meublé et se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC, un séjour avec un grand balcon exposé Est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, puis une chambre.
"Trimaran" est proposé avec une place de parking privative sécurisée. À Cabourg, c’est un vrai avantage (surtout l’été)
Il s'agit là d'une zone résidentielle mais proche des points clés, c'est un quartier habité à l’année (pas uniquement touristique). L'ambiance est vivante mais pas bruyante.
Vous serez proche de la mer sans les nuisances du front de mer (environ 800 mètres de la plage) Accessible à pied en 10–12 minutes.
Vous éviterez ainsi :
Le chauffage de "Trimaran" est individuel électrique, et les fenêtres sont en bois double vitrage. Le DPE est en C.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Une session de visites est organisée le 07 mai à partir de 17h00 : réservez vite votre créneau :)
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 500 € par mois.
Les charges de copropriété qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 46 €(provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer charges comprises de 546 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1000 €
Les honoraires d'agence sont de 352.31 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 256.14 € + état des lieux 96.17 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 310 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
Instagram : https://urls.fr/5R3ScU
Facebook : https://urls.fr/Zetz-Q
Tiktok : https://urls.fr/1hVWOa
L'agence Visite & Co vous présente "Trimaran" : un 2 pièces entièrement meublé avec balcon et place de parking situé à Cabourg.
Pourquoi "Trimaran" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Nous sommes ici au 6 avenue Guillaume Le Conquérant, en face de la piscine, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
"Trimaran" est au troisième et dernier étage de l'immeuble, et s'accède par un ascenseur.
Il est entièrement meublé et se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC, un séjour avec un grand balcon exposé Est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, puis une chambre.
"Trimaran" est proposé avec une place de parking privative sécurisée. À Cabourg, c’est un vrai avantage (surtout l’été)
Il s'agit là d'une zone résidentielle mais proche des points clés, c'est un quartier habité à l’année (pas uniquement touristique). L'ambiance est vivante mais pas bruyante.
Vous serez proche de la mer sans les nuisances du front de mer (environ 800 mètres de la plage) Accessible à pied en 10–12 minutes.
Vous éviterez ainsi :
- le bruit des bars/restaurants du front de mer
- les loyers encore plus élevés en première ligne
- Supermarché à environ 200 mètres
- Beaucoup de commerces dans la ville (plus de 200 au total)
- Services et artisans le long de l’avenue
- Pistes cyclables et circuits autour
- Hippodrome (animations l’été)
- Casino de Cabourg (~1 km)
- Golf (moins de 3 km)
- Promenade Marcel Proust (~800 m)
Le chauffage de "Trimaran" est individuel électrique, et les fenêtres sont en bois double vitrage. Le DPE est en C.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Une session de visites est organisée le 07 mai à partir de 17h00 : réservez vite votre créneau :)
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 500 € par mois.
Les charges de copropriété qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 46 €(provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer charges comprises de 546 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1000 €
Les honoraires d'agence sont de 352.31 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 256.14 € + état des lieux 96.17 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 310 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
Les points forts du bien
- logement entièrement meublé
- place de parking privative
- balcon
- à 1 kilomètre des commerces et de la plage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol32 m²
- Séjour19 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCabourg 14390
- Référence"Trimaran"
Détail des pièces
- entrée1.97 m²
- cuisine 6.42 m²
- séjour10.48 m²
- chambre9.89 m²
- salle de bains avec wc2.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 352 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
