Loué
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T2 récent avec parking à Caen

Loué

Appartement à louer , 2 pièces - Caen 14000
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Descriptif du bien

  • Surface : 46 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
Nous vous informons que ce bien est réservé, un bail est en cours de préparation.

L'agence Visite & Co vous présente "Camilly"

 Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement)


A Caen, au Domaine de Camilly, nous vous proposons ce bel appartement de 2 pièces au rez de chaussée avec cave et place de parking.

"Camilly" est un appartement de 46,36m², au cœur d'une résidence très agréable car récente et avec un environnement verdoyant.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée d'une hotte, d'une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous aurez le plaisir de pouvoir stationner votre véhicule sur une place de parking privative.

Le chauffage de "Camilly" est individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Avec ses nouvelles normes énergétiques, vous aurez une faible consommation d'énergie.
Le DPE est classé B,  édité en 2015 il annonce 338 € de chauffage et eau chaude à l'année.

Vous serez proche de tous les commerces de proximité et écoles, une grande surface est à seulement 1 kilomètre de la résidence.
La salle de sport Basic Fit se trouve dans l'ensemble immobilier !

Vous serez desservi par les bus de ville qui pourront vous emmener dans l'hyper centre de Caen et ses alentours.
Le périphérique est accessible en 1.1 kilomètres.

Disponible officiellement le 20/04/22, les locataires peuvent libérer les lieux pour le 5 avril, ne tarder pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 04/02/2022 à partir de 17h00.

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet : bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces)

Attention il s'agit là d'un logement conventionné (PLS) les ressources des locataires sont plafonnées comme suit : https://www.anil.org/aj-plafond-pls-2021/

Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 463 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 35 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Le dépôt de garantie est de 463 €
Les honoraires d'agence sont de 498 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 359 € + état des lieux 139 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères d'un montant de 159 € vous sera réclamée une fois par an

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.

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Comment nous contacter :

Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • lumineux
  • récent
  • de plain pied
  • tous les commerces à proximité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Camilly"
  • Localisation
    Caen 14000
  • Construction
    2012
  • Surface au sol
    46 
  • Séjour
    25 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée
    3.46 m²
  • séjour ouvert sur cuisine aménagée
    24.86 m²
  • chambre
    12.02 m²
  • salle d'eau avec wc
    5.07 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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